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Ein Bijou im «Vintage-Stil» – mit Baulandreserve

Référence: VI-00018889-1

Maison individuelle de 4.5 pièces à Rothrist

Type de bien

Maison individuelle

Prix d’achat en CHF

830’000.–

Surface du terrain

839 m2

Surface habitable

103 m2

Chambres

4.5

Dieses freistehende 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem umfangreichen Grundstück (839 m2) an hervorragender Lage. Die Schulen, die Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind weniger als 1 km entfernt. Die Autobahn Zürich – Bern und Luzern – Basel ist in nur drei Minuten erreichbar.

Die 1932 erbaute Liegenschaft wurde in den letzten Jahren mit viel Liebe zum Detail zu einem Bijou umgebaut.
Sie gelangen über einen Windfang zum Eingang und ins Entrée. Ein grosses offenes Wohnzimmer mit schönem Holzboden und Ausblick in den Garten erwartet Sie hier. Die äusserst geräumige Küche ist praktisch eingerichtet und punktet mit den speziellen Fliesen.

Die elegante Treppe führt Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich drei behagliche Zimmer und das Bad, das mit einer grossen «Schneckendusche» begeistert. Das Dachgeschoss beeindruckt mit einem grosszügigen Galeriezimmer und einem zusätzlichen Badezimmer mit Wanne.

Zum Parkieren steht ein separates Garagengebäude zur Verfügung. Ein Teil davon ist als Velo- oder Hobbyraum nutzbar. Im naturnahen Garten fühlen sich viele Vögel und Kleintiere wohl.

Die grosse Parzelle bietet zudem viele Möglichkeiten für einen Anbau oder auch ein zusätzliches Gebäude.
Mit diesem Traumhaus schaffen Sie ein harmonisches Zuhause für sich und Ihre Familie.

Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Dieses Immobilienangebot wird Ihnen im Auftrag der Eigentümerschaft durch Raiffeisen Immomakler präsentiert. Entsprechend werden Ihre Daten aus diesem Kontaktformular direkt an die Eigentümerschaft übermittelt.

Situation

L’emplacement précis n’est pas indiqué. Demandez à consulter le dossier pour connaître l’emplacement.

Caractéristiques

Surface du terrain 839 m²

3 Étages dans le bâtiment

Volume de bâtiment (cubage) 557 m³

Année de construction 1932

Dernière rénovation 2018

1 Unités de logement dans le bâtiment

Surface habitable 103 m²

Surface utile secondaire 35 m²

Proximité des transports publics

Situation calme

Balcon / terrasse / coin salon

Cave

Adapté aux enfants

Bon ensoleillement

Services accessibles à pied

Photo de profil de Esther Haltiner

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Esther Haltiner

Agent immobilier senior
esther.haltiner@raiffeisen.ch

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