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Herrschaftlich, modern und idyllisch wohnen

Référence: VI-00023668-1

Maison individuelle de 5.5 pièces à Baldingen

Type de bien

Maison individuelle

Prix d’achat en CHF

1’490’000.–

Surface du terrain

600 m2

Surface habitable

190 m2

Chambres

5.5

Dieses freistehende, stattliche 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus präsentiert sich am Ende einer Sackgasse an ruhiger Hanglage. Die Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Das Entrée mit separater Garderobe lässt sofort die Grösse und das Volumen von diesem exklusiven Landhaus erahnen. Vorbei an zwei attraktiven Zimmern gelangen Sie zum herrschaftlichen Bad mit freistehender Badewanne, separater, abgetrennter Dusche und Dusch-WC – eine Wohlfühloase, in der man gerne ein bisschen länger als nötig bleibt.

Anschliessend erwartet Sie ein weiteres ansprechend grosses Zimmer mit Balkon. Damit kein Schrank im Zimmer stehen muss, finden Sie einen begehbaren davor; natürlich auch wieder in einem separaten Raum. Die Treppe führt hinunter ins riesige Wohn- und Esszimmer mit stilvollem Schwedenofen, der für gemütliche Stunden an kälteren Tagen sorgt. Die herrliche Sicht ins Grüne lässt keine Wünsche offen. Diese Etage wird ergänzt durch ein weiteres Schlafzimmer und eine Dusche mit einem Dusch-WC.

Wunschlos glücklich macht auch die anschliessende Küche mit viel Stauraum und separatem Reduit. Hier möchten Familie und Gäste bekocht werden. Davor liegt der gedeckte Sitzplatz mit viel Privatsphäre. Ein beheizbarer Pool sowie ein Gartenhaus, bedeckt mit einer PV-Anlage, erfüllen weitere Ansprüche im Freien. Im Garten werden Sie unterstützt durch einen Rasenmähroboter und die Bewässerungsanlage.

Erwärmt wird die Bodenheizung der Liegenschaft mit einer kräftigen Luft/Wasser-Wärmepumpe. Kellerräumlichkeiten wie Waschküche und Heizraum mit direktem Ausgang ins Freie sind genügend vorhanden. Für die Parkierung stehen neben der Doppelgarage, mit Aufgang zum riesigen Dachboden, zusätzlich drei Aussenparkplätze zur Verfügung.

Sind Sie neugierig geworden? Stellen Sie noch heute eine Kontaktanfrage für den Erhalt des Exposés und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Situation

Rosenweg 6, 5333 Baldingen

Caractéristiques

Surface du terrain 600 m²

2 Étages dans le bâtiment

Volume de bâtiment (cubage) 1328 m³

Année de construction 2013

Surface habitable 190 m²

Surface utile secondaire 25 m²

Proximité des transports publics

Situation calme

Balcon / terrasse / coin salon

Cave

Cheminée

Bon ensoleillement

Piscine

Photo de profil de Christian Schranz

Demander un exposé complet.

Christian Schranz

Responsable adjoint zone de marché
christian.schranz@raiffeisen.ch

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