Wohn- und Geschäftshaus zum Selbstbewohnen oder als Anlageobjekt
Référence: VI-00019666-1
Immeuble collectif à Schöftland
Type de bien
Immeuble collectif
Prix d’achat en CHF
1’750’000.–
Nombre d’unités
3
Surface habitable
440 m2
Die gut unterhaltene Liegenschaft präsentiert sich auf einem grossen Grundstück an ruhiger, sonniger Lage. Die Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.
Die beeindruckende Immobilie kann zum Selbstbewohnen (Generationenhaus) oder auch als Renditeobjekt genutzt werden. Die Pläne für die Stockwerkbegründung sind bereits vorbereitet.
Im Erdgeschoss befindet sich eine dauerhaft vermietete Arztpraxis mit 130 m2 Fläche und fünf Besucherparkplätzen.
Ebenfalls im Erdgeschoss liegt eine grosse 5.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung (167 m2) mit Wintergarten und 430 m2 Gartenanteil. Hier können Sie wie in einem Einfamilienhaus wohnen. Diese Wohneinheit wird im Sommer 2025 frei und ist ab dann sofort bezugsbereit. Es wurde bewusst auf eine Neuvermietung verzichtet.
Die 5.5-Zimmer-Wohnung (136 m2) im ersten Obergeschoss begeistert mit zwei herrlich grossen Terrassen von insgesamt 175 m2. Zum Angebot gehört zudem ein separat vermietbarer Therapieraum im UG.
Mit einer sanften Renovation können Sie sich hier eine Oase für Ihre Familie oder ein ansprechendes Renditeobjekt schaffen – eine lohnenswerte Investition in die Zukunft!
Kontaktieren Sie uns bei Interesse für weitere Informationen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Situation
L’emplacement précis n’est pas indiqué. Demandez à consulter le dossier pour connaître l’emplacement.
Caractéristiques
Surface du terrain 1476 m²
Volume de bâtiment (cubage) 2790 m³
Année de construction 1965
Dernière rénovation 2022
3 Unités de logement dans le bâtiment
Surface habitable 440 m²
Situation calme
Cave
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