Wissensartikel
Der Verkauf oder der Kauf einer Immobilie ist komplexer und umfangreicher als man denkt. Viele rechtlichen, finanziellen und fachspezifischen Aspekte müssen berücksichtigt werden. Es ist deshalb ratsam, sich im Vorfeld oder während eines Kaufs- oder Verkaufsprozesses gut zu informieren. Unsere Fachbeiträge und Wissensartikel beantworten Ihnen viele Fragen rund um diese Themen und helfen Ihnen, sich ein umfassendes Bild zu machen.
Kategorien
Nebenkosten beim Immobilienkauf
Der Kauf eines Eigenheims ist ein grosser finanzieller Schritt. Neben dem Kaufpreis entstehen jedoch weitere einmalige und laufende Kosten, die in der Budgetplanung berücksichtigt werden sollten. Wer diese Ausgaben frühzeitig kennt, schafft eine solide Grundlage für einen langfristig tragbaren Immobilienkauf. 01 Beim Kauf einer Immobilie fallen in der Schweiz verschiedene Kosten an, die zusätzlich zum …
Immo- und Zinssituation Q3
Die geopolitischen Entwicklungen hinterlassen deutliche Spuren an den Finanzmärkten. Im Video beleuchtet Fredy Hasenmaile, Chefökonom von Raiffeisen Schweiz, die aktuelle Situation und zeigt auf, welche Auswirkungen das internationale Umfeld auf die Zinslandschaft in der Schweiz hat. Darüber hinaus erklärt er, welche Konsequenzen sich für Hypothekarzinsen ergeben und weshalb bei der Verlängerung bestehender Hypotheken gerade jetzt …
Mit dem Zug in 15 Minuten ins Zentrum von Genf?
Genf ist ein internationaler Wirtschaftsstandort mit hoher Arbeitsplatzdichte im Stadtzentrum rund um Cornavin, die Innenstadt und die internationalen Organisationen. Entsprechend gross ist der Pendlerstrom, der täglich mit dem Zug in die Stadt reist. Dank Léman Express und SBB ist der Einzugsbereich sehr kompakt. Von welchen Orten der Arbeitsweg mit der Bahn höchstens eine Viertelstunde bis …
Wohnalternativen
Wenn Sie eine Immobilie besitzen und pflegebedürftig werden, krank sind oder das eigene Haus im Alter zunehmend zur Belastung wird, steht oft eine der schwierigsten Wohnentscheidungen des Lebens an. Soll die Immobilie behalten werden? Ist ein Umbau sinnvoll? Reicht Pflege zu Hause aus? Oder wäre ein Verkauf der Schritt in mehr Sicherheit, Entlastung und neue …
Mit dem Zug in 15 Minuten ins Zentrum von Luzern?
Die Stadt Luzern ist der wichtigste Wirtschafts- und Bildungsstandort der Zentralschweiz. Viele Arbeitsplätze und das KKL befinden sich rund um den Bahnhof Luzern. Deshalb gelangen täglich zahlreiche Pendlerinnen und Pendler mit dem Zug ins Stadtzentrum. Hier erfahren Sie, von welchen Orten der Agglomeration der Weg zum Bahnhof Luzern mit der Bahn höchstens eine Viertelstunde dauert. …
Mit dem Zug in 15 Minuten ins Zentrum von Basel?
Basel gehört zu den bedeutendsten Wirtschaftsstandorten der Schweiz. Pharma, Life Sciences, Finanzdienstleistungen und Kultur sorgen für eine hohe Arbeitsplatzdichte rund um den Bahnhof Basel SBB. Entsprechend hoch ist auch die Zahl der täglichen Pendler. Das Basler Stadtzentrum ist von überraschend vielen Orten aus in weniger als 15 Minuten mit dem Zug erreichbar. Von diesen Basler …
Mit dem Zug in 15 Minuten ins Zentrum von Bern?
Die Bundesstadt Bern ist ein bedeutender Arbeits- und Verwaltungsstandort. Rund um den Bahnhof Bern bündeln sich zahlreiche Arbeitsplätze, Bildungsangebote und Dienstleistungen. Dank des dichten S-Bahn Netzes profitieren viele Wohnlagen von sehr kurzen Pendelzeiten. Diese Orte erreichen den Bahnhof Bern in maximal 15 Minuten mit dem Zug. Diese Bahnhöfe innerhalb der Stadt Bern liegen deutlich unter …
Eigenheimfinanzierung
Bei der Finanzierung eines Immobilienkaufs geht es in der Regel um die Frage der Höhe des Eigenkapitals, des Einkommens und der Art der Hypothek. Dabei ist es von Vorteil, zu wissen, welche Hypothekarmodelle in der Schweiz erhältlich sind und welche Eigenschaften sie haben. Damit Sie sich ein Bild machen können, haben wir für Sie eine …
Wann über den Verkauf nachdenken?
Das eigene Zuhause ist ein Ort voller Erinnerungen und Vertrautheit. Doch wenn Krankheit oder Pflegebedürftigkeit eintreten, verändert sich die Lebenssituation oft schneller als erwartet. Plötzlich stehen Eigentümer und Angehörige vor der Frage, ob das Haus oder die Wohnung noch zum Alltag passt. Dieser Entscheidungsprozess ist geprägt von Emotionen, Unsicherheit und oft auch Zeitdruck. Konkrete Beispiele …
Mit dem Zug in 15 Minuten ins Zentrum von Zürich?
In der Wirtschaftsmetropole Zürich pulsiert das Leben. Dementsprechend viele Arbeitsplätze finden sich im Stadtzentrum, und dementsprechend viele Pendler erreichen Tag für Tag mit dem Zug den Hauptbahnhof. Von welchen Orten der Pendlerweg mit der Bahn höchstens eine Viertelstunde beträgt, erfahren Sie hier. Von diesen Zürcher Bahnhöfen erreichen Sie den Zürcher Hauptbahnhof klar unter 15 Minuten: …
Kommentar zur Immo- und Zinssituation Q2
Die aktuelle geopolitische Lage beeinflusst die Finanzwelt spürbar. Im Video ordnet Fredy Hasenmaile, Chefökonom von Raiffeisen Schweiz, die Entwicklungen ein und erklärt, wie sich internationale Spannungen auf die Zinssituation in der Schweiz auswirken. Zudem zeigt er auf, welche Folgen dies für Hypothekarzinsen hat und weshalb eine kluge Strategie bei der Verlängerung von bestehenden Hypotheken jetzt …
Ablauf eines Immobilienkaufs
Der Kauf einer Immobilie gehört zu den bedeutendsten Entscheidungen im Leben. Neben der finanziellen Tragweite ist auch der Ablauf mit mehreren Beteiligten klar geregelt. Im Folgenden führen wir Sie ausführlich und verständlich durch den gesamten Prozess, ergänzt mit praxisnahen Erläuterungen. Ein Immobilienkauf ist Teamarbeit. Jede Partei übernimmt eine klar definierte Rolle. Der Käufer bringt die …