Vendere l’immobile in modo autonomo con «Prima»
Desiderate vendere il vostro immobile autonomamente, ma senza rinunciare all’assistenza professionale? Allora il nostro servizio «Prima» è quello che fa al caso vostro. Ci occupiamo noi delle prime tre fasi del processo di vendita.
Il vostro percorso verso la vendita, passo dopo passo
1. Raccomandazione del prezzo di vendita
È l’offerta che determina la domanda. Se il prezzo indicato è troppo alto, la domanda rimane bassa. Partire con il prezzo di vendita giusto significa ricevere richieste da più potenziali acquirenti. La nostra raccomandazione del prezzo di vendita professionale si basa su un sopralluogo personalizzato e completo presso il vostro immobile.
In base alla posizione e alle condizioni dell’immobile nonché tenendo conto di altri criteri rilevanti, i nostri agenti immobiliari esperti, che conoscono bene la situazione locale, stabiliscono un prezzo di vendita conforme al mercato.
2. Preparazione
I nostri agenti immobiliari mettono in risalto la vostra abitazione di proprietà con foto di interni, esterni e talvolta anche dall’alto. Il nostro compito:
- Creazione di materiale fotografico professionale
- Riproduzione e semplificazione delle planimetrie esistenti
- Redazione di testi per la commercializzazione
- Preparazione di importanti documenti relativi all’immobile
- Redazione di una documentazione di vendita di alta qualità
- Pianificazione e sviluppo della pubblicazione e avvio della commercializzazione
Elaboriamo inoltre una presentazione digitale per il vostro immobile.
3. Pubblicazione
È il momento di dare visibilità alla vostra abitazione di proprietà: riceverete da noi la massima attenzione.
Pubblicheremo il vostro immobile sulla rete del Gruppo Raiffeisen (affissioni o presenza mediatica) in tutta la Svizzera. Inoltre la vostra abitazione di proprietà verrà pubblicizzata presso i clienti in cerca di immobili e su tutti i principali portali immobiliari.
4. Commercializzazione
Voi vi occuperete di tutte le richieste e organizzerete le visite che effettuerete personalmente rispondendo a tutte le domande dei clienti. In caso di interesse, potrete avviare una procedura per la proposta d’acquisto a uno o più turni.
5. Conclusione della vendita
Voi vi occuperete di condurre le trattative in maniera efficace, di concludere la vendita in modo sicuro e redigere i contratti preliminari. Vi occuperete inoltre del contratto di compravendita, dell’appuntamento notarile, dell’atto pubblico e del trasferimento della proprietà.
In alternativa, potete optare per il nostro servizio Finale (landing page Finale)
Panoramica dei costi
- CHF 4’900.– una tantum per il modulo Prima
- Dal 4° mese CHF 350.–/mese per la proroga della pubblicazione online
Servizi aggiuntivi
È possibile aggiungere l’integrazione dei documenti mancanti o ulteriori servizi.
Se la vendita non procede come previsto
Se il processo di vendita non si svolge come desiderato, potete passare in qualsiasi momento ad Allegra, il nostro mandato completo con servizio a 360° o al nostro servizio Finale per ricevere assistenza nella conclusione della vendita.
Prima: per tutti coloro che desiderano vendere autonomamente, ma non vogliono rinunciare al supporto professionale.