Acquisto di immobili nel comune di di Zell (ZH)

A Zell (ZH) si combina una qualità della vita vicina alla natura, abitare moderno e un caloroso senso di comunità, creando un ambiente molto vivibile per circa 6.851 abitanti. L’acquisto di una proprietà rappresenta una scelta consapevole a favore di alta qualità abitativa, quartieri curati e infrastrutture ottimali. Il mercato immobiliare locale offre opportunità attraenti, rivolte a famiglie, coppie e professionisti esigenti che apprezzano la vicinanza a scuole, tempo libero e aree naturali. Le proprietà a Zell si distinguono per il loro valore duraturo e un ambiente piacevole in cui vivere. Il mercato immobiliare offre offerte moderne e di diverso tipo, in grado di soddisfare le esigenze abitative attuali. La combinazione di fattori di posizione eccellenti e un mercato stabile rende l’acquisto di un immobile a Zell una decisione lungimirante e preziosa nel cuore dell’Alta Svizzera zurighese.

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Immobili nelle vicinanze del comune di Zell (ZH)

Comune Zell (ZH) in cifre

basso

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

buono

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Zell (ZH) nel confronto cantonale con 160 comuni (2026)

Categoria	Aliquota fiscale di base (%)	Media cantonale (%)	Posizione nel Cantone
Comune	Aliquota fiscale di base (%)118	Media cantonale (%)105.8	Posizione nel Cantone137
Protestanti	Aliquota fiscale di base (%)14	Media cantonale (%)12	Posizione nel Cantone117
Cattolici	Aliquota fiscale di base (%)12	Media cantonale (%)N.d.	Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Winterthur	19	27
Zurigo	42	58
Kreuzlingen	47	96
Illnau-Effretikon	20	49
Pfäffikon	24	54
Volketswil	29	64

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Turbenthal	11	21
Weisslingen	13	33
Wildberg	15	49
Schlatt (ZH)	16	69
Wila	16	27
Russikon	17	38

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Indice	Zell (ZH)	Cantone ZH	Svizzera
Popolazione residente	Zell (ZH) 6'851	Cantone ZH1'630'744	Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%)	Zell (ZH) +0.8%	Cantone ZH0.8%	Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Zell (ZH) CHF 57'954	Cantone ZHCHF 77'131	SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Sascha Schober

Responsabile vendite regione est
sascha.schober@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026