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Acquisto di immobili nel comune di di Uster

Uster, con circa 36.728 abitanti, è una delle comunità più attraenti dell'Alta regione di Zurigo, che unisce il fascino urbano al relax immerso nella natura. L’acquisto di un immobile a Uster apre l’accesso a un ambiente abitativo e di vita che conquista grazie alla struttura verde dei quartieri, a un’eccellente rete di trasporti e a un’ampia offerta di tempo libero e ricreazione. Famiglie, lavoratori e chi cerca tranquillità trovano qui un mercato immobiliare equilibrato, dove sono ricercati sia l’individualità che la qualità della posizione. Lo sviluppo urbano dinamico e il vivace mercato residenziale garantiscono una piacevole energia che accompagna ogni acquisto immobiliare a Uster. Sono presenti ampi spazi verdi, un aspetto curato del luogo e brevi distanze da negozi e scuole. Questa particolare combinazione di stabilità del valore e qualità della vita rende Uster il luogo ideale per chi non vuole compromessi nella scelta dell'immobile.

1 risultati - Immobili in vendita: Uster

= Posizione esatta non visualizzata.

CHF 1’390’000.–

Casa bifamiliare a 8610 Uster

5.5 locali 120 m2

Immobili nelle vicinanze del comune di Uster

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Comune Uster in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Uster nel confronto cantonale con 160 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)112 Media cantonale (%)105.8 Posizione nel Cantone96
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)11 Media cantonale (%)12 Posizione nel Cantone31
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)10 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Zurigo 30 37
Winterthur 30 52
Kreuzlingen 54 118
Volketswil 13 29
Pfäffikon 18 29
Wetzikon (ZH) 18 26

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Greifensee 12 15
Seegräben 13 22
Mönchaltorf 15 23
Schwerzenbach 15 17
Fehraltorf 16 33
Wangen-Brüttisellen 16 46

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Uster 36'728 Cantone ZH1'630'744 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Uster +0.5% Cantone ZH0.8% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Uster CHF 70'288 Cantone ZHCHF 77'131 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Marco Zanon

Responsabile area di mercato
marco.zanon@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026