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Acquisto di immobili nel comune di di Mönchaltorf

Circondato dai suggestivi paesaggi dell’Altopiano di Zurigo, Mönchaltorf con i suoi circa 4.320 abitanti diffonde un fascino unico che offre qualità abitativa e di vita al massimo livello. Chi desidera acquistare un immobile a Mönchaltorf sceglie un comune che unisce il vivere moderno, l’idillio rurale e infrastrutture di prim’ordine. L’offerta immobiliare spazia da soluzioni abitative contemporanee a case unifamiliari di stile e appartamenti di rappresentanza. Il mercato delle abitazioni è caratterizzato da una domanda solida e un’offerta equilibrata, riflettendo stabilità e consapevolezza del valore. Gli ottimi collegamenti con i trasporti pubblici, le ampie aree per il tempo libero e la vicinanza a scuole e negozi contribuiscono al valore eccezionale della località. Mönchaltorf rappresenta immobili duraturi e vivibili che portano la qualità della vita a un nuovo livello.

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Comune Mönchaltorf in cifre

medio

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

buono

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Mönchaltorf nel confronto cantonale con 160 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)108 Media cantonale (%)105.8 Posizione nel Cantone77
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)13 Media cantonale (%)12 Posizione nel Cantone104
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)9 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Zurigo 32 49
Winterthur 40 70
Kreuzlingen 63 138
Uster 15 23
Hinwil 19 50
Wetzikon (ZH) 20 43

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Egg 11 26
Oetwil am See 13 26
Maur 14 36
Grüningen 14 48
Gossau (ZH) 14 43
Zumikon 16 40

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Mönchaltorf 4'320 Cantone ZH1'630'744 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Mönchaltorf +1.6% Cantone ZH0.8% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Mönchaltorf CHF 65'506 Cantone ZHCHF 77'131 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Marco Zanon

Responsabile area di mercato
marco.zanon@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026