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Immobilien kaufen in di Thalwil

A Thalwil, una ricercata comunità di circa 18.550 abitanti sulle rive del Lago di Zurigo, vivere significa godere di una delle migliori qualità della vita della regione. L’acquisto di un immobile a Thalwil offre molteplici opportunità: dagli immobili moderni agli edifici storici ben conservati in quartieri tranquilli e adatti alle famiglie. L’eccellente infrastruttura, l’ampia offerta scolastica e ricreativa e il collegamento perfetto con Zurigo rendono questa località particolarmente ambita. Le proprietà a Thalwil si caratterizzano per la varietà architettonica e un apprezzamento duraturo del valore. Il mercato locale offre numerose soluzioni valide per diversi bisogni e fasi di vita, per coppie, famiglie o chi cerca una vita comunitaria attiva. Vivere a Thalwil significa godere di una qualità della vita elevata, grazie alla combinazione unica di natura, svago e accessibilità cittadina.

1 Treffer - Immobilien zum Kaufen: Thalwil

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CHF 890’000.–

Appartamento in 8800 Thalwil

4 Zimmer 80 m2

Immobilien in der Umgebung der Gemeinde di Thalwil

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Gemeinde Thalwil in Zahlen

molto elevato

Immobilienpreise

Niveau

molto basso

Steuern

Einkommensteuer

ottimo

Mobilität

Erreichbarkeit

molto basso

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

molto debole

Bevölkerung

Entwicklung

forte

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Thalwil im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)78 Kantonaler Durchschnitt (%)105.8 Rang im Kanton10
Reformiert Steuerfuss (%)11 Kantonaler Durchschnitt (%)12 Rang im Kanton31
Katholisch Steuerfuss (%)10 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zurigo 21 32
Lucerna 48 62
Winterthur 52 66
Adliswil 15 24
Horgen 18 32
Richterswil 23 32

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Rüschlikon 10 18
Oberrieden 10 17
Kilchberg (ZH) 13 20
Langnau am Albis 14 21
Wettswil am Albis 22 49
Aesch (ZH) 23 62

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Thalwil 18'550 Kanton ZH 1'630'744 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Thalwil −0.4% Kanton ZH +0.8% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Thalwil CHF 105'847 Kanton ZH CHF 77'131 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026