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Acquisto di immobili nel comune di di Urdorf

Urdorf, con circa 10.526 abitanti, affascina per la sua combinazione unica di tranquillità naturale e infrastrutture urbane. L’acquisto di un immobile a Urdorf offre accesso a un contesto di vita che garantisce il massimo in termini di qualità abitativa e di vita, sia per le famiglie che per i professionisti. La domanda immobiliare a Urdorf è costantemente elevata, anche grazie al collegamento ottimale con Zurigo, all’organizzazione esemplare dei quartieri e alla vasta offerta culturale. Il mercato immobiliare di Urdorf si distingue per un portafoglio attraente: architettura moderna, spazi esterni curati e zone verdi di incontro sono caratteristiche di questa fiorente comunità. Anche per quanto riguarda scuole, negozi e attività ricreative non manca nulla. Acquistare un immobile a Urdorf significa quindi molto più che trovare una nuova casa: è l’inizio di una vita armoniosa in una delle comunità più vivibili della regione.

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Comune Urdorf in cifre

medio

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Urdorf nel confronto cantonale con 160 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)115 Media cantonale (%)105.8 Posizione nel Cantone120
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)10 Media cantonale (%)12 Posizione nel Cantone12
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)11 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Zurigo 20 28
Winterthur 43 58
Lucerna 45 86
Schlieren 10 16
Dietikon 13 20
Spreitenbach 20 37

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Birmensdorf (ZH) 13 19
Rudolfstetten-Friedlisberg 14 36
Uitikon 15 33
Unterengstringen 15 27
Bergdietikon 15 33
Aesch (ZH) 15 26

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Urdorf 10'526 Cantone ZH1'630'744 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Urdorf +0.7% Cantone ZH0.8% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Urdorf CHF 66'382 Cantone ZHCHF 77'131 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Christian Kühn

Responsabile area di mercato
christian.kuehn@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026