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Acquisto di immobili nel comune di di Oetwil an der Limmat

Oetwil an der Limmat colpisce per la sua posizione pittoresca nella valle della Limmat di Zurigo, circondato da prati verdi e quartieri idilliaci. Con circa 2.584 abitanti, il comune è considerato un luogo molto vivibile, che offre un ambiente tranquillo, un’elevata qualità abitativa e ottime infrastrutture. Scuole, negozi e molteplici offerte per il tempo libero sono raggiungibili a breve distanza, rendendo la vita quotidiana piacevole e comoda. Per l’acquisto di un immobile a Oetwil an der Limmat parlano sia l’ambiente adatto alle famiglie sia un’infrastruttura moderna. Il mercato immobiliare locale convince per stabilità e una domanda positiva, garantendo valore e attrattiva degli immobili. L’ottimo collegamento con Zurigo e le offerte naturali per il tempo libero caratterizzano un vantaggio di posizione eccellente, che rende raccomandabile l’acquisto immobiliare in questo comune.

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Comune Oetwil an der Limmat in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

debole

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Oetwil an der Limmat nel confronto cantonale con 160 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)107 Media cantonale (%)105.8 Posizione nel Cantone71
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)11 Media cantonale (%)12 Posizione nel Cantone31
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)9 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Zurigo 21 50
Winterthur 42 78
Lucerna 53 117
Dietikon 11 28
Spreitenbach 13 43
Wettingen 16 47

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Geroldswil 8 17
Weiningen (ZH) 10 28
Hüttikon 10 85
Würenlos 11 56
Unterengstringen 13 36
Dänikon 13 81

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Oetwil an der Limmat 2'584 Cantone ZH1'630'744 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Oetwil an der Limmat +1.0% Cantone ZH0.8% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Oetwil an der Limmat CHF 83'079 Cantone ZHCHF 77'131 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Christian Kühn

Responsabile area di mercato
christian.kuehn@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026