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Acquisto di immobili nel comune di di Weiach

Weiach è considerato un comune residenziale attraente nello Zurig Oberland, circondato dalla natura e con un quartiere amichevole e aperto. Con circa 2.137 abitanti, il luogo offre un equilibrio interessante tra un ambiente abitativo tranquillo e verde e un rapido accesso alle città limitrofe. L’acquisto di una proprietà abitativa a Weiach garantisce l’accesso a immobili di alta qualità, inseriti in quartieri curati con brevi distanze verso scuole e negozi. Il mercato immobiliare locale convince per la domanda stabile e per l’ottima reputazione in termini di qualità abitativa e di vita. Il mercato degli alloggi si distingue per un’offerta varia che risponde a esigenze diverse e mantiene un valore duraturo – un luogo ideale per investire in una prospettiva a lungo termine per la propria casa.

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Comune Weiach in cifre

basso

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

medio

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Weiach nel confronto cantonale con 160 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)96 Media cantonale (%)105.8 Posizione nel Cantone30
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)11 Media cantonale (%)12 Posizione nel Cantone31
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)13 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Zurigo 35 67
Winterthur 41 82
Kreuzlingen 61 139
Bülach 20 45
Kloten 25 69
Opfikon 26 57

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Fisibach 10 37
Glattfelden 13 56
Stadel 14 27
Siglistorf 14 49
Mellikon 16 35
Eglisau 17 56

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Weiach 2'137 Cantone ZH1'630'744 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Weiach +0.1% Cantone ZH0.8% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Weiach CHF 62'571 Cantone ZHCHF 77'131 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Vivien Vida

Responsabile area di mercato
vivien.vida@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026