Skip to content

Acquisto di immobili nel comune di di Otelfingen

Otelfingen si afferma come località residenziale privilegiata, con un’atmosfera accogliente immersa in un paesaggio suggestivo. I circa 2.939 abitanti godono di infrastrutture complete che spaziano da scuole eccellenti a negozi e un’offerta ricreativa varia. Acquistare una proprietà a Otelfingen significa accedere a soluzioni abitative armoniche con la struttura del quartiere e il contesto locale. Il mercato immobiliare è caratterizzato da una domanda costante e un prezzo equilibrato, offrendo stabilità di valore. Il mercato degli appartamenti, in particolare, propone una varietà di scelta e comfort adatti a diverse fasi della vita. Spazi verdi, zone tranquille e un forte senso comunitario rendono la vita locale particolarmente piacevole. Otelfingen unisce il vantaggio di un collegamento urbano con la tranquillità della natura, offrendo condizioni ideali a chi cerca una casa di valore in un ambiente eccellente.

Nessuna offerta corrisponde alla vostra ricerca.

Volete creare un profilo di ricerca?

Con un profilo di ricerca riceverete automaticamente le nostre ultime offerte che corrispondono ai vostri criteri di ricerca.

Crea ora un profilo di ricerca

Comune Otelfingen in cifre

medio

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

buono

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto debole

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Otelfingen nel confronto cantonale con 160 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)112 Media cantonale (%)105.8 Posizione nel Cantone96
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)13 Media cantonale (%)12 Posizione nel Cantone104
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)10 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Zurigo 26 37
Winterthur 45 66
Basilea 58 108
Wettingen 14 27
Regensdorf 14 23
Spreitenbach 16 45

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Boppelsen 9 19
Buchs (ZH) 10 15
Hüttikon 10 47
Dänikon 11 43
Dällikon 13 20
Würenlos 14 19

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Otelfingen 2'939 Cantone ZH1'630'744 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Otelfingen −2.7% Cantone ZH0.8% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Otelfingen CHF 75'204 Cantone ZHCHF 77'131 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

Foto profilo di Vivien Vida

I nostri agenti immobiliari saranno lieti di consigliarvi

Vivien Vida

Responsabile area di mercato
vivien.vida@raiffeisen.ch

Disclaimer

Note legali importanti

Esclusione di offerta

I contenuti della presente pubblicazione vengono forniti esclusivamente a titolo informativo. Essi non rappresentano pertanto dal punto di vista legale né un'offerta né una raccomandazione all'acquisto ovvero alla vendita di strumenti d'investimento. La presente pubblicazione non costituisce né un annuncio di quotazione né un prospetto di emissione ai sensi dell'art. 652a o dell'art. 1156 CO. Le condizioni complete applicabili e le avvertenze dettagliate sui rischi relativi a questi prodotti sono contenute nel rispettivo prospetto di quotazione. A causa delle restrizioni legali in singoli Paesi, tali informazioni non sono rivolte alle persone la cui nazionalità o il cui domicilio si trova in un Paese in cui l'autorizzazione dei prodotti descritti nella presente pubblicazione è soggetta a limitazioni. La presente pubblicazione non ha lo scopo di offrire all'utente una consulenza in materia d'investimento e non deve essere intesa quale supporto per le decisioni d'investimento. Gli investimenti qui descritti dovrebbero essere effettuati soltanto dopo un'adeguata consulenza alla clientela e/o dopo l'analisi dei prospetti informativi di vendita vincolanti. Eventuali decisioni prese in base alla presente pubblicazione avvengono a rischio esclusivo dell'investitore.

Esclusione di responsabilità

Raiffeisen Svizzera società cooperativa intraprende tutte le azioni opportune per garantire l'affidabilità dei dati presentati. Raiffeisen Svizzera società cooperativa non fornisce tuttavia alcuna garanzia in merito all'attualità, all'esattezza e alla completezza delle informazioni contenute in questa pubblicazione. Raiffeisen Svizzera società cooperativa non si assume alcuna responsabilità per eventuali perdite o danni (diretti, indiretti e conseguenti), causati dalla distribuzione della presente pubblicazione o dal suo contenuto oppure legati alla sua distribuzione. In particolare, non si assume alcuna responsabilità per le perdite derivanti dai rischi intrinseci ai mercati finanziari.

Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria

La presente pubblicazione non è il risultato di un'analisi finanziaria. Le «Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria» dell'Associazione Svizzera dei Banchieri (ASB) non trovano di conseguenza applicazione nella presente pubblicazione.

Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026