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Acquisto di immobili nel comune di di Niederweningen

Niederweningen, un affascinante comune con circa 3.359 abitanti, offre un ambiente di vita eccezionalmente attraente, che soddisfa ogni moderna esigenza abitativa. Acquistare un immobile a Niederweningen significa vivere in un ambiente curato con elevata qualità abitativa e di posizione. Il comune convince per una buona infrastruttura, quartieri gestibili e una comunità attiva e calorosa. L’accesso a istituti scolastici, una vasta gamma di negozi e collegamenti di trasporto ottimali rende la vita a Niederweningen particolarmente desiderata. Il mercato immobiliare locale si caratterizza per una crescita sostenibile e una domanda equilibrata, rendendo l’acquisto immobiliare una decisione di valore. Tra natura intatta e ampie opportunità ricreative nasce una grande gioia di vivere, percepibile nella vita quotidiana. La varietà di immobili offre spazio per esigenze e aspettative individuali – per ogni fase e stile di vita.

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Comune Niederweningen in cifre

basso

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

debole

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Niederweningen nel confronto cantonale con 160 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)102 Media cantonale (%)105.8 Posizione nel Cantone49
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)10 Media cantonale (%)12 Posizione nel Cantone12
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)10 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Zurigo 38 46
Winterthur 54 68
Basilea 70 123
Wettingen 23 44
Baden 24 43
Regensdorf 25 40

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Schleinikon 9 20
Schneisingen 10 30
Oberweningen 10 17
Ehrendingen 11 25
Schöfflisdorf 11 17
Siglistorf 13 34

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Niederweningen 3'359 Cantone ZH1'630'744 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Niederweningen +3.4% Cantone ZH0.8% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Niederweningen CHF 76'561 Cantone ZHCHF 77'131 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Vivien Vida

Responsabile area di mercato
vivien.vida@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026