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Acquisto di immobili nel comune di di Niederglatt

Niederglatt convince come un’area comunale vivibile e offre ai suoi circa 5.525 abitanti un perfetto equilibrio tra tranquillità naturale e accessibilità urbana. Chi sceglie di acquistare un immobile a Niederglatt beneficia direttamente dell’elevata qualità abitativa e di vita, evidenziata dall’ampia offerta ricreativa, dalle aree verdi per il tempo libero e da un’infrastruttura moderna. Il mercato immobiliare locale è variegato e propone opportunità interessanti sia per famiglie sia per lavoratori. In particolare, il mercato degli appartamenti riflette la vivace domanda e offre un eccellente rapporto qualità-prezzo. Quartieri curati, vicinati amichevoli e un forte senso di comunità creano un ambiente accogliente, in cui la proprietà abitativa diventa una decisione di vita preziosa. L’acquisto di un immobile a Niederglatt unisce spazio personale progettato e un sicuro centro di vita con tutti i vantaggi della posizione.

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Comune Niederglatt in cifre

basso

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

buono

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Niederglatt nel confronto cantonale con 160 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)106 Media cantonale (%)105.8 Posizione nel Cantone64
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)13 Media cantonale (%)12 Posizione nel Cantone104
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)10 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Zurigo 27 37
Winterthur 40 47
Kreuzlingen 63 112
Rümlang 15 28
Bülach 15 25
Regensdorf 18 45

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Höri 9 17
Oberglatt 9 17
Niederhasli 10 15
Neerach 10 18
Dielsdorf 11 24
Hochfelden 13 31

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Niederglatt 5'525 Cantone ZH1'630'744 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Niederglatt +2.8% Cantone ZH0.8% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Niederglatt CHF 63'246 Cantone ZHCHF 77'131 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

Foto profilo di Christian Kühn

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Christian Kühn

Responsabile area di mercato
christian.kuehn@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026