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Acquisto di immobili nel comune di di Wallisellen

Wallisellen sorprende come comune vivace con circa 17.916 abitanti, offrendo una qualità abitativa e di vita eccellente che unisce urbanità moderna e tranquillità naturale. Acquistare un immobile significa beneficiare di un’offerta variegata, di quartieri attraenti e ampie aree verdi. Le proprietà a Wallisellen sono particolarmente apprezzate per la posizione favorevole, lo sviluppo sostenibile e un mercato immobiliare moderno. Dalle nuove costruzioni eleganti agli immobili storici affascinanti, la varietà incontra qualità. Le famiglie apprezzano la vicinanza a scuole rinomate e strutture ricreative, mentre i professionisti sfruttano i collegamenti ottimali con Zurigo e un’infrastruttura locale di prim’ordine. L’andamento positivo del mercato conferma il potenziale di questo comune dallo charme speciale. L’acquisto di un immobile a Wallisellen è sinonimo di un’esperienza abitativa di valore in una delle località più attrattive della regione del Glattal.

1 risultati - Immobili in vendita: Wallisellen

= Posizione esatta non visualizzata.

CHF 2’180’000.–

Casa unifamiliare a 8304 Wallisellen

5.5 locali 158 m2

Immobili nelle vicinanze del comune di Wallisellen

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Comune Wallisellen in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

molto elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Wallisellen nel confronto cantonale con 160 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)93 Media cantonale (%)105.8 Posizione nel Cantone27
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)7 Media cantonale (%)12 Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)8 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Zurigo 16 26
Winterthur 26 38
Kreuzlingen 50 95
Dübendorf 12 18
Opfikon 12 18
Kloten 16 30

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Dietlikon 11 14
Wangen-Brüttisellen 13 21
Schwerzenbach 19 13
Greifensee 22 17
Lindau 19 36
Bachenbülach 19 50

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Wallisellen 17'916 Cantone ZH1'630'744 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Wallisellen +0.8% Cantone ZH0.8% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Wallisellen CHF 78'713 Cantone ZHCHF 77'131 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Christian Kühn

Responsabile area di mercato
christian.kuehn@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026