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Acquisto di immobili nel comune di di Rorbas

Rorbas entusiasma come comune in crescita nel distretto di Zurigo Unterland, con circa 3.013 abitanti che godono di una qualità della vita unica. L’acquisto di un immobile a Rorbas promette un ambiente abitativo eccellente, caratterizzato da quartieri curati, un’ampia offerta di attività ricreative e infrastrutture di qualità. Gli immobili qui garantiscono una particolare stabilità di valore, sostenuta da un mercato costantemente ricercato. La vicinanza ai centri urbani di Winterthur e Zurigo, una comunità piacevole e le aree verdi per il tempo libero aumentano il benessere degli abitanti. Anche il mercato degli appartamenti si distingue per una domanda stabile e proposte attraenti e moderne. Chi desidera acquistare immobili trova a Rorbas condizioni ideali per una qualità di vita duratura, valori stabili e una casa ispirante nel cuore di una delle aree residenziali più belle della regione.

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Comune Rorbas in cifre

basso

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

buono

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Rorbas nel confronto cantonale con 160 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)103 Media cantonale (%)105.8 Posizione nel Cantone54
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)14 Media cantonale (%)12 Posizione nel Cantone117
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)13 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Winterthur 28 69
Zurigo 33 62
Kreuzlingen 48 116
Bülach 15 55
Kloten 22 40
Opfikon 23 46

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Embrach 9 24
Freienstein-Teufen 9 31
Glattfelden 14 82
Pfungen 14 71
Eglisau 15 70
Berg am Irchel 16 104

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Rorbas 3'013 Cantone ZH1'630'744 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Rorbas +0.2% Cantone ZH0.8% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Rorbas CHF 61'263 Cantone ZHCHF 77'131 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Christian Kühn

Responsabile area di mercato
christian.kuehn@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026