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Acquisto di immobili nel comune di di Embrach

Embrach affascina come comune vivibile con una connessione armoniosa tra natura, infrastrutture moderne e qualità della vita equilibrata. Con circa 10.564 abitanti e una crescente popolarità tra diversi gruppi target, l'acquisto di un immobile a Embrach offre un accesso eccellente a un ambiente abitativo consolidato e attraente. Che si tratti di appartamenti confortevoli o di case unifamiliari affascinanti, l’offerta immobiliare è varia e convince per un aspetto curato del paese, quartieri tranquilli e zone verdi di relax. Il mercato abitativo riscuote grande interesse, segno di alta attrattiva del luogo e ottime prospettive future. Da sottolineare in particolare i collegamenti di trasporto molto buoni, l’ampia offerta educativa e ricreativa, nonché la vivace cultura comunitaria. Chi acquista una proprietà a Embrach assicura non solo una casa accogliente ma anche un pezzo di qualità di vita sostenibile in una delle località più desiderate della regione.

1 risultati - Immobili in vendita: Embrach

= Posizione esatta non visualizzata.

CHF 1’090’000.–

Casa unifamiliare a 8424 Embrach

4.5 locali 115 m2

Immobili nelle vicinanze del comune di Embrach

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Comune Embrach in cifre

basso

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

buono

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Embrach nel confronto cantonale con 160 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)114 Media cantonale (%)105.8 Posizione nel Cantone113
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)12 Media cantonale (%)12 Posizione nel Cantone58
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)13 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Winterthur 25 40
Zurigo 32 48
Kreuzlingen 45 94
Bülach 16 28
Kloten 20 29
Opfikon 22 34

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Rorbas 9 24
Freienstein-Teufen 12 23
Pfungen 12 25
Lufingen 13 22
Oberembrach 13 23
Dättlikon 14 34

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Embrach 10'564 Cantone ZH1'630'744 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Embrach +0.3% Cantone ZH0.8% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Embrach CHF 62'989 Cantone ZHCHF 77'131 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Christian Kühn

Responsabile area di mercato
christian.kuehn@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026