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Acquisto di immobili nel comune di di Maschwanden

Maschwanden entusiasma per il suo carattere unico come casa vivibile per circa 682 abitanti, incastonata in un ambiente naturale e accogliente. Chi pensa di acquistare un immobile qui gode di una combinazione di alta qualità abitativa, forte senso comunitario e condizioni attrattive. Il mercato locale offre molteplici possibilità sia per famiglie che per pendolari, che cercano un rifugio tranquillo con ottimi collegamenti. L’atmosfera abitativa, quartieri curati e un’infrastruttura ben organizzata creano le condizioni ideali per vivere in modo moderno. Il mercato immobiliare di Maschwanden propone proprietà che conquistano per posizione e dotazioni, garantendo benessere a lungo termine. Con brevi distanze a scuole, negozi e splendide aree verdi, Maschwanden è un luogo dove il sogno di una nuova casa diventa realtà.

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Comune Maschwanden in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

buono

Mobilità

Raggiungibilità

elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Maschwanden nel confronto cantonale con 160 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)129 Media cantonale (%)105.8 Posizione nel Cantone160
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)12 Media cantonale (%)12 Posizione nel Cantone58
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)14 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Zurigo 32 63
Lucerna 34 64
Winterthur 61 100
Cham 14 29
Affoltern am Albis 16 30
Steinhausen 17 27

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Knonau 10 27
Mühlau 10 76
Obfelden 11 42
Ottenbach 13 49
Merenschwand 14 67
Sins 15 75

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Maschwanden 682 Cantone ZH1'630'744 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Maschwanden +5.7% Cantone ZH0.8% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Maschwanden CHF 64'900 Cantone ZHCHF 77'131 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

Foto profilo di Florian Felber

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Florian Felber

Responsabile area di mercato
florian.felber@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026