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Acquisto di immobili nel comune di di Kappel am Albis

Kappel am Albis entusiasma come luogo di vita nel verde ed è con circa 1.386 abitanti il simbolo di tranquillità, comunità e abitazioni di alta qualità. L’acquisto di un immobile qui significa scegliere di stabilirsi in un luogo ricco di qualità della vita e stabilità del valore. L’ambiente verde crea una sensazione abitativa armoniosa, mentre l’accesso a infrastrutture eccellenti, offerte educative e opportunità per il tempo libero arricchisce la vita. Il mercato immobiliare locale offre una selezione attraente di diverse proprietà, permettendo di realizzare al meglio desideri individuali. L’acquisto di immobili a Kappel am Albis beneficia di condizioni stabili di mercato e di una qualità del luogo vissuta. Chi cerca una proprietà qui trova condizioni eccellenti per vivere bene e godere in un comune particolarmente affascinante e vicino alla natura.

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Comune Kappel am Albis in cifre

medio

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

medio

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Kappel am Albis nel confronto cantonale con 160 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)102 Media cantonale (%)105.8 Posizione nel Cantone49
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)14 Media cantonale (%)12 Posizione nel Cantone117
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)14 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Zurigo 39 56
Lucerna 40 53
Winterthur 68 89
Baar 15 19
Steinhausen 18 32
Cham 20 36

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Rifferswil 13 29
Knonau 16 35
Hausen am Albis 16 25
Mettmenstetten 20 24
Maschwanden 20 39
Neuheim 21 43

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Kappel am Albis 1'386 Cantone ZH1'630'744 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Kappel am Albis +4.0% Cantone ZH0.8% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Kappel am Albis CHF 86'969 Cantone ZHCHF 77'131 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

Foto profilo di Florian Felber

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Florian Felber

Responsabile area di mercato
florian.felber@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026