Skip to content

Acquisto di immobili nel comune di di Affoltern am Albis

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 07.08.2026
Affoltern am Albis besticht als besonders attraktiver Wohn- und Lebensstandort mit rund 12’981 Einwohnern durch eine ausgewogene Verbindung von ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur. Wer sich mit dem Erwerb einer Immobilie in Affoltern am Albis auseinandersetzt, erlebt ein Umfeld, das sowohl einer aktiven Gemeinschaft als auch individuellen Bedürfnissen nach Ruhe, Natur und urbaner Nähe gerecht wird. Das Marktumfeld für Immobilien ist geprägt von einer gesunden Nachfrage, einer vielfältigen Auswahl und einem stabilen Preisniveau, das den Wert des qualitätsvollen Standortes widerspiegelt. Besonders der Wohnungsmarkt in Affoltern am Albis ist begehrt, da attraktive Wohnquartiere, kurze Wege zu Schulen und Freizeiteinrichtungen sowie ein vielseitiges Bildungs- und Betreuungsangebot hervorstechen. Immobilien in dieser Gemeinde verbinden Lebensfreude mit nachhaltiger Wertentwicklung und schaffen die Grundlage für ein erfülltes, komfortables Wohnen im Herzen des Zürcher Oberlands.

Nessuna offerta corrisponde alla vostra ricerca.

Volete creare un profilo di ricerca?

Con un profilo di ricerca riceverete automaticamente le nostre ultime offerte che corrispondono ai vostri criteri di ricerca.

Crea ora un profilo di ricerca

Comune Affoltern am Albis in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Affoltern am Albis nel confronto cantonale con 160 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)124 Media cantonale (%)105.8 Posizione nel Cantone154
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)12 Media cantonale (%)12 Posizione nel Cantone58
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)13 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Zurigo 28 46
Lucerna 35 62
Winterthur 56 78
Cham 18 24
Steinhausen 19 21
Risch 21 45

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Obfelden 11 18
Hedingen 12 14
Ottenbach 13 22
Rifferswil 14 26
Bonstetten 16 20
Aeugst am Albis 16 24

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Affoltern am Albis 12'981 Cantone ZH 1'630'744 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Affoltern am Albis +0.2% Cantone ZH +0.8% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Affoltern am Albis CHF 62'806 Cantone ZH CHF 77'131 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

Vivien Vida Agenti immobiliari nella tua zona

I nostri agenti immobiliari saranno lieti di consigliarvi

Vivien Vida

Responsabile area di mercato
vivien.vida@raiffeisen.ch

  • Note legali importanti

    Esclusione di offerta

    I contenuti della presente pubblicazione vengono forniti esclusivamente a titolo informativo. Essi non rappresentano pertanto dal punto di vista legale né un'offerta né una raccomandazione all'acquisto ovvero alla vendita di strumenti d'investimento. La presente pubblicazione non costituisce né un annuncio di quotazione né un prospetto di emissione ai sensi dell'art. 652a o dell'art. 1156 CO. Le condizioni complete applicabili e le avvertenze dettagliate sui rischi relativi a questi prodotti sono contenute nel rispettivo prospetto di quotazione. A causa delle restrizioni legali in singoli Paesi, tali informazioni non sono rivolte alle persone la cui nazionalità o il cui domicilio si trova in un Paese in cui l'autorizzazione dei prodotti descritti nella presente pubblicazione è soggetta a limitazioni. La presente pubblicazione non ha lo scopo di offrire all'utente una consulenza in materia d'investimento e non deve essere intesa quale supporto per le decisioni d'investimento. Gli investimenti qui descritti dovrebbero essere effettuati soltanto dopo un'adeguata consulenza alla clientela e/o dopo l'analisi dei prospetti informativi di vendita vincolanti. Eventuali decisioni prese in base alla presente pubblicazione avvengono a rischio esclusivo dell'investitore.

    Esclusione di responsabilità

    Raiffeisen Svizzera società cooperativa intraprende tutte le azioni opportune per garantire l'affidabilità dei dati presentati. Raiffeisen Svizzera società cooperativa non fornisce tuttavia alcuna garanzia in merito all'attualità, all'esattezza e alla completezza delle informazioni contenute in questa pubblicazione. Raiffeisen Svizzera società cooperativa non si assume alcuna responsabilità per eventuali perdite o danni (diretti, indiretti e conseguenti), causati dalla distribuzione della presente pubblicazione o dal suo contenuto oppure legati alla sua distribuzione. In particolare, non si assume alcuna responsabilità per le perdite derivanti dai rischi intrinseci ai mercati finanziari.

    Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria

    La presente pubblicazione non è il risultato di un'analisi finanziaria. Le «Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria» dell'Associazione Svizzera dei Banchieri (ASB) non trovano di conseguenza applicazione nella presente pubblicazione.

    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026