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Acquisto di immobili nel comune di di Avenches

Avenches entusiasma come comune poliedrico con un’elevata qualità della vita, riflessa nei circa 4.952 abitanti. Acquistare una proprietà ad Avenches significa accedere a uno spazio abitativo unico e molto ambito. L’alta attrattiva della località, caratterizzata da aree residenziali verdi, collegamenti di trasporto affidabili e un’offerta ricreativa variegata, crea le condizioni ideali per decisioni abitative durature. Chi investe ad Avenches trova un’offerta equilibrata di immobili, adatta a diverse fasi della vita. Il mercato locale offre oggetti di valore stabile, strutture a misura di famiglia e un’atmosfera di comunità distintiva. La fusione di tradizione e modernità, immersa in un paesaggio naturale, rende Avenches un luogo dove la proprietà immobiliare possiede una qualità speciale e arricchisce la vita giorno dopo giorno.

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Comune Avenches in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

nella media

Imposte

Imposta sul reddito

medio

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Avenches nel confronto cantonale con 299 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)65 Media cantonale (%)69.4 Posizione nel Cantone70
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Fribourg 30 53
Berna 32 81
Neuchâtel 40 63
Payerne 20 27
Villars-sur-Glâne 27 63
Yverdon-les-Bains 33 67

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Faoug 10 17
Greng 13 55
Belmont-Broye 13 30
Saint-Aubin (FR) 14 34
Vully-les-Lacs 14 24
Missy 15 44

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Avenches 4'952 Cantone VD865'265 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Avenches +0.5% Cantone VD1.0% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Avenches CHF 47'339 Cantone VDCHF 65'703 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Danilo Francone

Responsabile area di mercato
danilo.francone@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026