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Acquisto di immobili nel comune di di Silenen

Silenen, con i suoi circa 2.046 abitanti, incanta con un paesaggio affascinante, tanto verde e un’atmosfera aperta. L’acquisto di un immobile a Silenen apre la porta a un modo di vivere caratterizzato da tranquillità, sicurezza e grande attrattiva della zona. Il mercato immobiliare si presenta molto vario, offrendo stabilità e gioia di vivere. Il mercato residenziale nel cuore del comune propone soluzioni adatte a famiglie, lavoratori e persone con elevate aspettative di comfort e ambiente. Una vivace comunità, un’eccellente offerta locale, brevi distanze da scuole e aree ricreative garantiscono una qualità della vita senza pari. Chi considera l’acquisto di un immobile a Silenen sceglie un futuro particolarmente stabile e piacevole.

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Comune Silenen in cifre

medio

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Silenen nel confronto cantonale con 18 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)105 Media cantonale (%)101.8 Posizione nel Cantone12
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)115 Media cantonale (%)115 Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)130 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Lucerna 51 108
Zurigo 78 124
Winterthur 107 158
Altdorf (UR) 24 46
Stans 38 106
Svitto 43 68

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Schattdorf 20 35
Erstfeld 22 30
Flüelen 24 47
Bürglen (UR) 24 55
Wassen 24 71
Attinghausen 25 52

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Silenen 2'046 Cantone UR38'750 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Silenen +0.1% Cantone UR1.2% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Silenen CHF 48'322 Cantone URCHF 56'980 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Florian Felber

Responsabile area di mercato
florian.felber@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026