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Acquisto di immobili nel comune di di Göschenen

Göschenen si distingue come luogo particolarmente vivibile nel cuore di un paesaggio alpino mozzafiato, caratterizzato da un clima abitativo tranquillo e a contatto con la natura. Con circa 544 abitanti, il comune offre un ambiente attrattivo per persone che pongono la qualità della vita al centro. L’acquisto di un immobile a Göschenen apre l’accesso a proprietà di valore stabile e ricercate, inserite in un quadro armonioso fatto di vicinato cordiale e ottima infrastruttura. Il mercato immobiliare è equilibrato, comprende appartamenti incantevoli e immobili versatili per ogni stile di vita e garantisce stabilità e sicurezza futura. Numerose attività ricreative, la vicinanza a una natura affascinante e collegamenti di trasporto di prim’ordine rendono Göschenen un vero gioiello per chi decide di scegliere una nuova casa e un ambiente di vita ispirante.

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Comune Göschenen in cifre

medio

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Göschenen nel confronto cantonale con 18 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)108 Media cantonale (%)101.8 Posizione nel Cantone13
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)115 Media cantonale (%)115 Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)133 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Lucerna 55 115
Zurigo 83 131
Lugano 93 140
Altdorf (UR) 31 57
Stans 42 124
Svitto 47 78

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Wassen 17 28
Andermatt 17 27
Hospental 18 44
Realp 24 55
Erstfeld 26 42
Silenen 26 71

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Göschenen 544 Cantone UR38'750 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Göschenen +8.6% Cantone UR1.2% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Göschenen CHF 48'868 Cantone URCHF 56'980 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Florian Felber

Responsabile area di mercato
florian.felber@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026