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Acquisto di immobili nel comune di di Birwinken

Birwinken offre come luogo di residenza un’armoniosa combinazione tra spirito rurale e infrastrutture moderne. Il comune incanta con circa 1.428 abitanti, quartieri ben curati, ampie aree verdi e una comunità aperta. L’acquisto di un immobile a Birwinken unisce prospettive interessanti per nuovi stili di vita, sia per famiglie, coppie che single. Grazie a un mercato immobiliare equilibrato, gli interessati trovano un’ampia offerta caratterizzata da alta qualità abitativa, architettura curata e una dinamica di prezzo piacevole. L’ottima raggiungibilità, la vicinanza a centri di servizi, scuole e molteplici opportunità di svago fanno di Birwinken uno spazio abitativo ambito nel verde. Chi cerca una proprietà qui sceglie consapevolmente un ambiente attraente con una comunità forte e un valore sostenibile per la vita quotidiana.

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Comune Birwinken in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

medio

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Birwinken nel confronto cantonale con 81 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)152 Media cantonale (%)141.5 Posizione nel Cantone64
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)27 Media cantonale (%)22.6 Posizione nel Cantone69
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)24 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Kreuzlingen 25 47
San Gallo 48 103
Winterthur 51 75
Amriswil 21 67
Weinfelden 24 39
Romanshorn 32 72

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Erlen 14 89
Sulgen 16 65
Lengwil 16 33
Berg (TG) 17 37
Altnau 17 74
Bürglen (TG) 17 32

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Birwinken 1'428 Cantone TG301'606 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Birwinken +1.9% Cantone TG1.2% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Birwinken CHF 55'434 Cantone TGCHF 59'004 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Sascha Schober

Responsabile vendite regione est
sascha.schober@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026