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Acquisto di immobili nel comune di di Salenstein

Salenstein, secondo l’esperto immobiliare, è una vera perla sul Untersee. Con circa 1.460 abitanti, il comune offre un’atmosfera abitativa armoniosa, caratterizzata da tranquillità, ampi spazi verdi e qualità di vita moderna. Comprare un immobile a Salenstein significa stabilirsi in un luogo che conquista con il suo fascino idilliaco, molteplici opportunità di svago e relax, oltre a un’infrastruttura ben sviluppata. L’offerta immobiliare contemporanea attira persone esigenti che apprezzano l’equilibrio tra un mercato abitativo dinamico e il comfort di una vita a contatto con la natura. L’eccellente collegamento stradale, l’atmosfera personale e la varietà sociale rendono l’acquisto di un immobile a Salenstein una decisione di grande valore. Chi cerca qualità di vita sostenibile farà un’ottima scelta acquistando qui, unendo perfettamente abitare e quotidianità.

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Comune Salenstein in cifre

basso

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

medio

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Salenstein nel confronto cantonale con 81 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)115 Media cantonale (%)141.5 Posizione nel Cantone5
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)15 Media cantonale (%)22.6 Posizione nel Cantone3
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)15 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Kreuzlingen 24 43
Winterthur 44 72
Zurigo 65 102
Weinfelden 29 59
Frauenfeld 32 57
Wil (SG) 46 93

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Ermatingen 11 25
Berlingen 12 57
Raperswilen 16 28
Wäldi 16 25
Tägerwilen 18 39
Steckborn 19 60

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Salenstein 1'460 Cantone TG301'606 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Salenstein +0.4% Cantone TG1.2% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Salenstein CHF 85'166 Cantone TGCHF 59'004 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Sascha Schober

Responsabile vendite regione est
sascha.schober@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026