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Acquisto di immobili nel comune di di Wagenhausen

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 07.08.2026
Wagenhausen bildet mit seinen rund 1’867 Einwohnern eine besonders lebenswerte Gemeinde, die für harmonisches Zusammenleben und hohe Wohnqualität bekannt ist. Der Erwerb einer Immobilie in Wagenhausen eröffnet den Zugang zu einem attraktiven Umfeld aus gepflegten Gärten, grünen Parks und übersichtlichen Quartierstrukturen, die Familien genauso ansprechen wie Berufspendler oder Ruhesuchende. Das Marktumfeld für Immobilien zeigt sich dynamisch und wertbeständig, wobei eine stetige Nachfrage nach modernen und klassischen Wohnformen den Wohnungsmarkt von Wagenhausen belebt. Die Nähe zu Naherholungsgebieten, die hervorragende Anbindung sowie die moderne Infrastruktur mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten machen diesen Standort für den Kauf einer Immobilie besonders begehrt. Hier verbinden sich Lebensqualität, Beständigkeit und Wohnkomfort auf eine Weise, die das tägliche Leben bereichert und für ein dauerhaft positives Wohngefühl sorgt.

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Comune Wagenhausen in cifre

medio

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Wagenhausen nel confronto cantonale con 81 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)151 Media cantonale (%)141.5 Posizione nel Cantone56
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)17 Media cantonale (%)22.6 Posizione nel Cantone9
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)21 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Winterthur 45 56
Kreuzlingen 47 47
Zurigo 67 84
Sciaffusa 31 39
Neuhausen am Rheinfall 33 46
Frauenfeld 34 55

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Stein am Rhein 12 17
Hemishofen 14 31
Eschenz 15 22
Ramsen 18 36
Stammheim 18 44
Diessenhofen 18 24

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Wagenhausen 1'867 Cantone TG 301'606 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Wagenhausen +1.3% Cantone TG +1.2% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Wagenhausen CHF 55'358 Cantone TG CHF 59'004 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Varujan Kubetyan

Responsabile area di mercato
varujan.kubetyan@raiffeisen.ch

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    La presente pubblicazione non è il risultato di un'analisi finanziaria. Le «Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria» dell'Associazione Svizzera dei Banchieri (ASB) non trovano di conseguenza applicazione nella presente pubblicazione.

    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026