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Acquisto di immobili nel comune di di Felben-Wellhausen

Felben-Wellhausen affascina come località abitativa in crescita e vivace, con circa 3.238 abitanti che godono di un perfetto equilibrio tra un’atmosfera tranquilla di paese e infrastrutture moderne. I quartieri attraenti, immersi nel verde e ben collegati dal trasporto pubblico, rendono la vita nella comunità particolarmente piacevole. Al momento della scelta di un immobile da acquistare si trova un’offerta immobiliare varia e un mercato dinamico che soddisfa tutte le esigenze. Da case unifamiliari e plurifamiliari curate fino ad appartamenti moderni, Felben-Wellhausen si presenta come luogo che convince per sviluppo sostenibile e forte senso di comunità. Il mercato locale dell’abitazione offre possibilità interessanti per una casa stabile e di valore duraturo. L’acquisto di un immobile in questa zona coniuga qualità della vita, sicurezza e un ambiente ispiratore per tutte le generazioni.

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Comune Felben-Wellhausen in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

molto elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Felben-Wellhausen nel confronto cantonale con 81 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)143 Media cantonale (%)141.5 Posizione nel Cantone35
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)18 Media cantonale (%)22.6 Posizione nel Cantone12
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)16 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Winterthur 25 35
Kreuzlingen 26 59
Zurigo 47 61
Frauenfeld 12 19
Weinfelden 23 27
Wil (SG) 33 61

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Pfyn 10 14
Hüttlingen 12 20
Müllheim 14 20
Herdern 16 25
Ellikon an der Thur 16 39
Warth-Weiningen 17 41

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Felben-Wellhausen 3'238 Cantone TG301'606 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Felben-Wellhausen +1.0% Cantone TG1.2% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Felben-Wellhausen CHF 58'222 Cantone TGCHF 59'004 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

Foto profilo di Sascha Schober

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Sascha Schober

Responsabile vendite regione est
sascha.schober@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026