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Acquisto di immobili nel comune di di Avegno Gordevio

Avegno Gordevio conquista con il suo fascino unico, in cui l’atmosfera mediterranea, le località soleggiate e una vivace struttura comunitaria si fondono perfettamente. Con circa 1.536 abitanti, il Comune offre un ambiente abitativo idilliaco, fondato sul senso di comunità, che trasmette sicurezza e prospettive positive per il futuro. L’acquisto di immobili ad Avegno Gordevio si caratterizza per una notevole varietà: da case elegantemente ristrutturate ad appartamenti moderni, qui si trova la casa adatta a ogni esigenza. Particolarmente il mercato degli appartamenti convince per una progettazione armoniosa e una domanda stabile, sostenuta dall’attrattiva di quartieri vicini alla natura e dallo sviluppo costante del luogo. Il collegamento eccellente con i mezzi pubblici, le scuole e i negozi assicura inoltre un elevato comfort quotidiano. Con l’acquisto di un immobile ad Avegno Gordevio si possono realizzare desideri abitativi esigenti e il sogno di una casa propria in una comunità viva e apprezzata.

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Comune Avegno Gordevio in cifre

medio

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

debole

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Avegno Gordevio nel confronto cantonale con 106 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)95 Media cantonale (%)82.1 Posizione nel Cantone84
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Lugano 69 110
Chiasso 81 130
Lucerna 158 191
Locarno 20 27
Bellinzona 54 82
Mendrisio 77 126

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Terre di Pedemonte 13 55
Maggia 14 22
Ascona 19 36
Losone 19 37
Muralto 22 32
Orselina 23 36

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Avegno Gordevio 1'536 Cantone TI362'026 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Avegno Gordevio +2.4% Cantone TI0.3% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Avegno Gordevio CHF 47'850 Cantone TICHF 55'893 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Massimo Dozio

Responsabile area di mercato
massimo.dozio@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026