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Acquisto di immobili nel comune di di Mendrisio

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 07.08.2026
Mendrisio entfaltet mit rund 15’224 Einwohnern seine Rolle als liebenswerte und dynamische Gemeinde im Tessiner Süden. Das Marktumfeld für Immobilien in Mendrisio ist geprägt von stabiler Nachfrage, gepflegten Wohnlagen und einer aussergewöhnlichen Vielfalt an attraktiven Objekten. Der Kauf einer Immobilie eröffnet Zugang zu einem hochwertigen Wohnumfeld, in dem moderne Infrastruktur, komfortable Verkehrsverbindungen und nah gelegene Bildungs- und Einkaufseinrichtungen das tägliche Leben bereichern. Besonders die Struktur der Wohnquartiere und das harmonische Ortsbild laden zum Wohlfühlen ein. Der lokale Wohnungsmarkt gilt als stabil und attraktiv, mit soliden Perspektiven für langfristige Wohn- und Lebensplanung. Hier verbinden sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten, naturnahe Erholungsräume und lebendiges Gemeinschaftsleben zu einem besonders hohen Mass an Lebensqualität. Der Erwerb von Immobilien schafft in Mendrisio nicht nur Wert, sondern auch Zugang zu einem ausserordentlich lebenswerten Umfeld im Herzen des Tessins.

2 risultati - Immobili in vendita: Mendrisio

= Posizione esatta non visualizzata.

CHF 1’120’000.–

Casa unifamiliare a 6862 Rancate

6 locali 151 m2

CHF 795’000.–

Casa unifamiliare a 6853 Ligornetto

5.5 locali 138 m2

Immobili nelle vicinanze del comune di Mendrisio

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Comune Mendrisio in cifre

medio

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

molto elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

debole

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Mendrisio nel confronto cantonale con 106 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)77 Media cantonale (%)82.1 Posizione nel Cantone32
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Chiasso 20 21
Lugano 30 43
Lucerna 144 182
Bellinzona 44 85
Locarno 63 96
Altdorf (UR) 119 195

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Riva San Vitale 12 22
Coldrerio 13 21
Stabio 13 26
Castel San Pietro 15 28
Balerna 16 21
Novazzano 17 28

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Mendrisio 15'224 Cantone TI 362'026 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Mendrisio +0.2% Cantone TI +0.3% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Mendrisio CHF 55'949 Cantone TI CHF 55'893 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Massimo Dozio

Responsabile area di mercato
massimo.dozio@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026