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Acquisto di immobili nel comune di di Chiasso

Chiasso entusiasma come comunità vivace nel sud del Ticino, creando con circa 7.831 abitanti un ambiente di vita che si distingue per il verde circostante, molteplici opportunità di tempo libero e infrastrutture moderne. L’acquisto di una proprietà immobiliare in questa città unisce una cultura abitativa elevata a vantaggi specifici della località, che offrono un chiaro valore aggiunto anche sul mercato residenziale. Posizioni attraenti, alta qualità della vita e ottimi collegamenti di trasporto rendono Chiasso un ambiente molto apprezzato da diversi gruppi di persone. La varietà degli immobili assicura che i desideri individuali possano essere realizzati con stile. Allo stesso tempo, il comune convince per la sua atmosfera familiare, le eccellenti possibilità di istruzione e una forte potenza economica. Chi compra un immobile a Chiasso investe in un futuro stabile e beneficia ogni giorno di un equilibrio armonioso tra urbanità, natura e una comunità aperta e accogliente.

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Comune Chiasso in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

molto elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Chiasso nel confronto cantonale con 106 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)88 Media cantonale (%)82.1 Posizione nel Cantone59
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Lugano 34 47
Lucerna 146 181
San Gallo 176 254
Mendrisio 20 21
Bellinzona 48 87
Locarno 67 100

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Vacallo 11 22
Balerna 11 11
Morbio Inferiore 12 18
Novazzano 12 27
Coldrerio 14 24
Castel San Pietro 18 32

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Chiasso 7'831 Cantone TI362'026 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Chiasso +0.1% Cantone TI0.3% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Chiasso CHF 41'917 Cantone TICHF 55'893 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Massimo Dozio

Responsabile area di mercato
massimo.dozio@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026