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Acquisto di immobili nel comune di di Mergoscia

Mergoscia si distingue come luogo di residenza straordinario nel Ticino, combinando natura, qualità e piacere di vivere. Con circa 201 abitanti, offre un ambiente esclusivo per abitare in modo individuale, immersi in un contesto verde e tranquillo. Acquistare un immobile a Mergoscia significa scegliere tra un'offerta selezionata di proprietà che si integrano armoniosamente nel paesaggio locale e riflettono autenticamente il fascino della regione. Il mercato immobiliare propone soluzioni interessanti per chi cerca relax, un'atmosfera culturale e infrastrutture moderne. Famiglie, professionisti e chi cerca tranquillità apprezzano non solo i quartieri idilliaci, ma anche la vicinanza a negozi, scuole e molteplici possibilità di svago. L'alta qualità abitativa e la posizione naturale fanno di Mergoscia un centro abitativo prezioso, che assicura sicurezza, benessere e una gioia di vivere duratura.

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Comune Mergoscia in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto debole

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Mergoscia nel confronto cantonale con 106 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)100 Media cantonale (%)82.1 Posizione nel Cantone96
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Lugano 65 121
Chiasso 77 142
Lucerna 155 197
Locarno 28 46
Bellinzona 50 89
Mendrisio 73 135

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Brione sopra Minusio 17 30
Orselina 22 28
Tenero-Contra 22 59
Minusio 23 62
Muralto 24 41
Gordola 25 63

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Mergoscia 201 Cantone TI362'026 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Mergoscia −1.0% Cantone TI0.3% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Mergoscia CHF 34'464 Cantone TICHF 55'893 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Massimo Dozio

Responsabile area di mercato
massimo.dozio@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026