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Acquisto di immobili nel comune di di Lavertezzo

Lavertezzo unisce il fascino alpino, una comunità accogliente e un’alta qualità abitativa, risultando un comune estremamente piacevole da vivere. Con circa 1.256 abitanti si crea un’atmosfera di familiarità che rende l’acquisto di un immobile particolarmente interessante. L’ampia offerta soddisfa diversi sogni abitativi e l’eccellente infrastruttura – dai negozi all’istruzione – sottolinea l’attrattiva della zona. Il mercato immobiliare a Lavertezzo si caratterizza per la stabilità indipendente dal ciclo economico e per il continuo sviluppo dell’offerta abitativa. Il mercato immobiliare si rivolge a vari segmenti e riflette una forte domanda di soluzioni moderne e personalizzate. Un ricco tempo libero, la vicinanza alla natura e la comodità dei percorsi completano il quadro convincente. L’acquisto di un immobile a Lavertezzo apre la porta a una qualità di vita sostenibile e a una costante crescita del valore.

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Comune Lavertezzo in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Lavertezzo nel confronto cantonale con 106 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)100 Media cantonale (%)82.1 Posizione nel Cantone96
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Lugano 47 70
Chiasso 60 91
Lucerna 135 138
Locarno 24 27
Bellinzona 30 41
Mendrisio 56 89

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Gordola 13 21
Tenero-Contra 14 23
Cugnasco-Gerra 14 25
Minusio 18 35
Muralto 21 25
Gambarogno 21 50

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Lavertezzo 1'256 Cantone TI362'026 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Lavertezzo +0.6% Cantone TI0.3% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Lavertezzo CHF 45'068 Cantone TICHF 55'893 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Massimo Dozio

Responsabile area di mercato
massimo.dozio@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026