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Acquisto di immobili nel comune di di Gambarogno

Gambarogno conquista come comune vivace e adatto alle famiglie, con circa 5.054 abitanti e un’armoniosa combinazione tra natura e qualità urbana. Acquistare una proprietà a Gambarogno significa scegliere una posizione con ottime aree residenziali, numerose possibilità di svago nei dintorni e infrastrutture di alto livello. Il comune si distingue per la vicinanza al Lago Maggiore, quartieri curati e una comunità attiva che contribuisce significativamente all’elevata qualità della vita. Il mercato immobiliare offre una vasta gamma di proprietà attraenti, che convincano per comfort e piacevolezza dell’ambiente. Particolarmente per coppie, famiglie e lavoratori, l’acquisto rappresenta un’opportunità di futuro stabile e soddisfacente. Investire a Gambarogno vuol dire scegliere un luogo ricco di gioia di vivere, sicurezza e benessere duraturo.

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Comune Gambarogno in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto debole

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Gambarogno nel confronto cantonale con 106 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)85 Media cantonale (%)82.1 Posizione nel Cantone49
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Chiasso 58 111
Lugano 60 91
Lucerna 145 174
Locarno 21 54
Bellinzona 30 71
Mendrisio 75 109

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Cadenazzo 16 27
Tenero-Contra 16 54
Gordola 17 49
Cugnasco-Gerra 21 72
Minusio 21 63
Sant'Antonino 21 44

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Gambarogno 5'054 Cantone TI362'026 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Gambarogno −1.1% Cantone TI0.3% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Gambarogno CHF 42'261 Cantone TICHF 55'893 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Massimo Dozio

Responsabile area di mercato
massimo.dozio@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026