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Acquisto di immobili nel comune di di Pollegio

Pollegio affascina come luogo di residenza attraente, che offre circa 926 abitanti una qualità della vita straordinariamente alta e zone residenziali invitanti. La struttura armoniosa del quartiere è arricchita da aree verdi curate e un tetto naturale vicino alla natura, creando un ambiente di vita equilibrato. L’acquisto di proprietà a Pollegio unisce i vantaggi di un ambiente abitativo tranquillo e sicuro con l’eccellente accessibilità a scuole, negozi e numerose opportunità per il tempo libero. L’offerta immobiliare a Pollegio è caratterizzata da una domanda elevata e da uno sviluppo attento del mercato. Il mercato locale delle abitazioni offre trasparenza e scelta, così l’acquisto qui contribuisce notevolmente alla realizzazione personale. Pollegio rappresenta prospettive interessanti in un quartiere consolidato, dove casa è non solo spazio abitativo, ma luogo di crescita personale e qualità della vita.

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Comune Pollegio in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

medio

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Pollegio nel confronto cantonale con 106 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)95 Media cantonale (%)82.1 Posizione nel Cantone84
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Lugano 40 80
Chiasso 53 107
Lucerna 104 138
Bellinzona 26 58
Mendrisio 49 107
Locarno 52 82

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Biasca 8 21
Personico 10 27
Giornico 13 25
Serravalle 15 54
Riviera 18 46
Arbedo-Castione 19 42

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Pollegio 926 Cantone TI362'026 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Pollegio +7.8% Cantone TI0.3% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Pollegio CHF 45'722 Cantone TICHF 55'893 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Massimo Dozio

Responsabile area di mercato
massimo.dozio@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026