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Acquisto di immobili nel comune di di Serravalle

Serravalle si distingue come un’affascinante comunità abitativa che offre il perfetto equilibrio tra infrastrutture moderne e contesto naturale. Con circa 2.073 abitanti, qui si crea un ambiente che valorizza soprattutto la qualità della vita e un rapporto armonioso tra le persone. L’acquisto di un immobile offre ottime opportunità all’interno di quartieri diversi, adatti a chi cerca sia tranquillità sia vita sociale attiva. Il mercato locale degli immobili è dinamico e risponde alle esigenze di uno stile di vita moderno. L’ambiente beneficia di ottimi collegamenti, offerte commerciali interessanti e un sistema educativo completo. Il mercato abitativo di Serravalle si caratterizza per cura e continuità, offrendo ai residenti un senso di apprezzamento e appartenenza. Complessivamente, Serravalle promette un valore residenziale duraturo e una qualità della vita proiettata verso il futuro.

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Comune Serravalle in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

debole

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

debole

Popolazione

Andamento

debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Serravalle nel confronto cantonale con 106 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)93 Media cantonale (%)82.1 Posizione nel Cantone79
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Lugano 47 88
Chiasso 60 113
Lucerna 110 145
Bellinzona 33 69
Mendrisio 55 113
Locarno 59 89

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Acquarossa 14 27
Biasca 15 27
Pollegio 15 54
Personico 20 64
Giornico 22 62
Riviera 24 54

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Serravalle 2'073 Cantone TI362'026 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Serravalle +0.2% Cantone TI0.3% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Serravalle CHF 45'733 Cantone TICHF 55'893 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Massimo Dozio

Responsabile area di mercato
massimo.dozio@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026