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Acquisto di immobili nel comune di di Morschach

Morschach è considerato un vero gioiello per vivere e abitare al meglio, esperienza condivisa quotidianamente dai circa 1.442 abitanti. L’acquisto di un immobile in questo comune speciale promette un’armonia tra uno stile di vita a contatto con la natura, una qualità abitativa eccellente e strutture di quartiere piacevoli. Gli immobili di Morschach si distinguono per varietà architettonica, quartieri ben curati e vicinanza a scenari naturali sorprendenti. Anche il mercato immobiliare locale offre proposte attraenti, note per la loro stabilità di valore e l’altissima attrattiva della regione. Morschach offre inoltre tutti i vantaggi di infrastrutture moderne, breve distanza da scuole, negozi e opportunità ricreative, insieme a una comunità attiva e accogliente. Chi sceglie un immobile a Morschach trova un ambiente che garantisce stabilità a lungo termine e una casa vivibile e variegata – ideale per famiglie, lavoratori e chi desidera unire vita naturale e comfort urbano.

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Comune Morschach in cifre

medio

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

medio

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Morschach nel confronto cantonale con 29 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)175 Media cantonale (%)153.3 Posizione nel Cantone22
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)25 Media cantonale (%)20.7 Posizione nel Cantone14
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)36 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Lucerna 42 90
Zurigo 54 105
Winterthur 82 141
Svitto 16 41
Arth 21 53
Küssnacht (SZ) 27 78

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Ingenbohl 13 27
Sisikon 14 60
Lauerz 18 76
Steinen 20 51
Flüelen 22 61
Illgau 23 89

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Morschach 1'442 Cantone SZ169'756 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Morschach +10.4% Cantone SZ0.8% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Morschach CHF 60'356 Cantone SZCHF 99'862 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Florian Felber

Responsabile area di mercato
florian.felber@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026