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Acquisto di immobili nel comune di di Alpthal

Alpthal incanta come comune immerso nel verde con alta qualità abitativa e di vita. Con circa 636 abitanti, il luogo offre un contesto esclusivo e armonioso, caratterizzato da zone residenziali tranquille, aspetto curato del paese e una comunità accogliente. L'acquisto di un immobile rappresenta qui un investimento in un futuro solido e duraturo. In particolare, il mercato immobiliare in crescita sostiene l'acquisto di proprietà di qualità elevate, sostenute da una domanda sostenibile. La combinazione di perfetta raggiungibilità, ottime opportunità di tempo libero e di svago e infrastrutture ben sviluppate rende il mercato abitativo di Alpthal estremamente attraente. Qui la casa diventa un luogo dove sentirsi bene, dove il collegamento urbano e l’esperienza della natura si fondono in modo ideale.

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Comune Alpthal in cifre

basso

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Alpthal nel confronto cantonale con 29 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)170 Media cantonale (%)153.3 Posizione nel Cantone20
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)26 Media cantonale (%)20.7 Posizione nel Cantone22
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)25 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Zurigo 61 103
Lucerna 80 128
Winterthur 92 136
Einsiedeln 24 39
Richterswil 40 66
Freienbach 42 83

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Feusisberg 34 62
Rothenthurm 37 71
Wollerau 38 76
Unteriberg 39 86
Oberiberg 44 96
Oberägeri 44 108

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Alpthal 636 Cantone SZ169'756 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Alpthal +0.3% Cantone SZ0.8% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Alpthal CHF 63'400 Cantone SZCHF 99'862 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Florian Felber

Responsabile area di mercato
florian.felber@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026