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Acquisto di immobili nel comune di di Bellach

Bellach entusiasma con la sua eccellente qualità abitativa e conta circa 5.598 abitanti che godono di un contesto di vita particolarmente armonioso. L'acquisto di un immobile a Bellach dà la possibilità di diventare parte di una comunità verde e vitale, caratterizzata da un’infrastruttura eccellente, molteplici offerte di tempo libero e un forte senso di comunità. Qui si susseguono quartieri curati e ampi parchi che invitano a una vita equilibrata e a stretto contatto con la natura. Il mercato immobiliare a Bellach si sviluppa positivamente, sottolineando l’attrattiva per i futuri proprietari. Il mercato propone un’ampia gamma di offerte che supportano stili di vita individuali diversi. Un immobile in questo contesto rappresenta un centro di vita prezioso, che unisce comfort, possibilità di svago e ottima accessibilità in un comune ricco di fascino.

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Comune Bellach in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto elevato

Imposte

Imposta sul reddito

buono

Mobilità

Raggiungibilità

molto elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Bellach nel confronto cantonale con 106 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)125 Media cantonale (%)117.4 Posizione nel Cantone68
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)16 Media cantonale (%)15.6 Posizione nel Cantone53
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)16 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Biel/Bienne 32 40
Berna 45 73
Thun 62 107
Soletta 13 16
Grenchen 18 31
Zuchwil 18 28

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Langendorf 10 17
Selzach 11 23
Lommiswil 12 17
Oberdorf (SO) 13 31
Rüttenen 14 43
Bettlach 15 25

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Bellach 5'598 Cantone SO 292'132 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Bellach +2.2% Cantone SO +0.9% Svizzera +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Bellach CHF 55'223 Cantone SO CHF 59'598 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

Foto profilo di Mathias Zaugg

I nostri agenti immobiliari saranno lieti di consigliarvi

Mathias Zaugg

Responsabile area di mercato
mathias.zaugg@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026