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Acquisto di immobili nel comune di di Hallau

Hallau si distingue come un centro vitale e attrattivo, con una combinazione unica di vicinanza rurale, comunità vivace e infrastrutture eccellenti. Il comune conta circa 2.444 abitanti e offre abitazioni di alta qualità in quartieri verdi e curati. L’acquisto di una proprietà residenziale a Hallau apre molte prospettive, dato che gli immobili sono costantemente richiesti e vantano un ambiente naturale, brevi distanze da scuole, negozi e strutture per il tempo libero. Il mercato immobiliare a Hallau è stabile e orientato al futuro, così da rendere possibile il sogno di una casa propria con una qualità abitativa e di vita duratura. Il mercato locale presenta un sano equilibrio tra edifici tradizionali e progetti abitativi moderni, arricchendo l’aspetto del paese e rendendo la località molto vivibile per diverse tipologie di acquirenti, dalle giovani famiglie a chi cerca tranquillità.

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Comune Hallau in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Hallau nel confronto cantonale con 26 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)112 Media cantonale (%)96.2 Posizione nel Cantone20
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)10 Media cantonale (%)11.6 Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)14 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Winterthur 56 73
Zurigo 60 86
Kreuzlingen 75 114
Neuhausen am Rheinfall 24 35
Sciaffusa 30 39
Bülach 45 74

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Oberhallau 8 18
Neunkirch 10 24
Gächlingen 12 37
Wilchingen 12 25
Trasadingen 12 35
Siblingen 14 48

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Hallau 2'444 Cantone SH89'562 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Hallau +1.9% Cantone SH1.7% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Hallau CHF 55'343 Cantone SHCHF 59'098 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Sascha Schober

Responsabile vendite regione est
sascha.schober@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026