Immobilien kaufen in di Stein am Rhein

Stein am Rhein è considerato un comune particolarmente vivibile con circa 3.792 abitanti che apprezzano l’armonia tra natura, storia e vita moderna. L’acquisto di una proprietà a Stein am Rhein apre l’accesso a un’offerta immobiliare diversificata in un ambiente residenziale ricercato e curato. La località si distingue per quartieri tranquilli, spazi verdi e un’eccellente connessione con trasporti, negozi e scuole, offrendo condizioni ideali soprattutto a famiglie e persone che lavorano. Gli immobili a Stein am Rhein rappresentano stabilità di valore e numerose possibilità di sviluppo personale. Il mercato immobiliare locale è dinamico, caratterizzato da un’ampia scelta e da un’edilizia di alta qualità. Una nuova casa in questo comune è sempre una scelta per un ambiente di vita ispirante, ricco di fascino, comfort abitativo e alta qualità del luogo.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde di Stein am Rhein

Gemeinde Stein am Rhein in Zahlen

molto elevato

Immobilienpreise

Niveau

molto basso

Steuern

Einkommensteuer

molto debole

Mobilität

Erreichbarkeit

medio

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

forte

Bevölkerung

Entwicklung

forte

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Stein am Rhein im kantonalen Vergleich mit 26 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)95	Kantonaler Durchschnitt (%)96.2	Rang im Kanton12
Reformiert	Steuerfuss (%)12	Kantonaler Durchschnitt (%)11.6	Rang im Kanton14
Katholisch	Steuerfuss (%)13	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Winterthur	41	59
Kreuzlingen	42	45
Zurigo	63	88
Frauenfeld	30	51
Sciaffusa	31	42
Neuhausen am Rheinfall	33	48

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Eschenz	11	19
Hemishofen	11	20
Wagenhausen	12	17
Mammern	14	21
Ramsen	16	26
Hüttwilen	17	59

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Stein am Rhein	Kanton SH	Schweiz
Wohnbevölkerung	Stein am Rhein 3'792	Kanton SH 89'562	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Stein am Rhein +5.9%	Kanton SH +1.7%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Stein am Rhein CHF 60'050	Kanton SH CHF 59'098	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026