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Acquisto di immobili nel comune di di Neuhausen am Rheinfall

A Neuhausen am Rheinfall circa 11.898 abitanti vivono quotidianamente la vera qualità della vita. Il comune affascina con una gamma attraente di quartieri residenziali, una vita sociale vivace e un’offerta che ispira famiglie, coppie e lavoratori. L’acquisto di un immobile a Neuhausen am Rheinfall offre molte possibilità individuali, unendo comfort moderno con un ambiente naturale. Il mercato immobiliare locale è caratterizzato da una fornitura costante e da un equilibrio dei prezzi, che rende particolarmente interessante l’acquisto di una proprietà. L’eccellente infrastruttura, insieme alla vicinanza a aree verdi, scuole e un centro vivace, crea una qualità abitativa incomparabile. Chi pensa di acquistare qui trova un luogo che unisce stabilità di valore, qualità abitativa e prospettive in modo armonioso sotto ogni aspetto.

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Comune Neuhausen am Rheinfall in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Neuhausen am Rheinfall nel confronto cantonale con 26 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)83 Media cantonale (%)96.2 Posizione nel Cantone4
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)14 Media cantonale (%)11.6 Posizione nel Cantone25
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)14 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Winterthur 39 48
Zurigo 54 64
Kreuzlingen 57 82
Sciaffusa 13 19
Bülach 37 49
Kloten 42 62

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Flurlingen 10 36
Beringen 13 17
Feuerthalen 14 26
Laufen-Uhwiesen 14 41
Benken (ZH) 15 39
Dachsen 15 25

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Neuhausen am Rheinfall 11'898 Cantone SH89'562 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Neuhausen am Rheinfall +5.3% Cantone SH1.7% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Neuhausen am Rheinfall CHF 50'232 Cantone SHCHF 59'098 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Sascha Schober

Responsabile vendite regione est
sascha.schober@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026