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Acquisto di immobili nel comune di di Dörflingen

Dörflingen affascina con un mix unico di idillio rurale, struttura urbana curata e eccellente qualità della vita – un luogo dove circa 1.061 abitanti si sentono a casa. L’acquisto di immobili a Dörflingen significa investire in un ambiente tranquillo e verde, con elevato valore ricreativo e ottima accessibilità alla città di Sciaffusa. Famiglie, coppie e professionisti beneficiano qui di un’infrastruttura equilibrata, di una vivace vita associativa e di brevi distanze a scuole e negozi. Sul mercato immobiliare locale, gli immobili dimostrano uno sviluppo sostenibile del valore e una domanda costante. Quartieri attraenti che offrono vicinanza alla natura e sicurezza fanno di ogni scelta di acquisto una decisione consapevole per abitare in modo esigente e orientato al futuro, immersi in qualità di vita e in una comunità solida.

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Comune Dörflingen in cifre

basso

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

debole

Mobilità

Raggiungibilità

molto elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Dörflingen nel confronto cantonale con 26 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)88 Media cantonale (%)96.2 Posizione nel Cantone7
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)12 Media cantonale (%)11.6 Posizione nel Cantone14
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)13 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Winterthur 47 71
Kreuzlingen 59 99
Zurigo 64 83
Sciaffusa 16 31
Neuhausen am Rheinfall 20 39
Frauenfeld 44 93

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Diessenhofen 14 64
Thayngen 14 54
Buch (SH) 15 28
Stetten (SH) 17 58
Lohn (SH) 18 60
Schlatt (TG) 20 63

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Dörflingen 1'061 Cantone SH89'562 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Dörflingen +0.5% Cantone SH1.7% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Dörflingen CHF 73'594 Cantone SHCHF 59'098 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

Foto profilo di Sascha Schober

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Sascha Schober

Responsabile vendite regione est
sascha.schober@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026