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Acquisto di immobili nel comune di di Gams

Gams entusiasma con uno stile di vita rilassato, ampie aree verdi e una comunità vivace che offre un vero senso di casa a circa 3.739 abitanti. Acquistare un immobile a Gams è una scelta molto interessante per chi apprezza strutture di qualità e un ambiente abitativo piacevole e sicuro per il futuro. La varietà di immobili, dalle abitazioni moderne a quelle più classiche, soddisfa diverse esigenze e crea molte possibilità individuali. Il mercato immobiliare locale si caratterizza per un mix armonioso di angoli naturali riservati e infrastrutture urbane, che rendono brevi e piacevoli gli spostamenti quotidiani. La vicinanza a scuole, centri commerciali e spazi per il tempo libero rafforza la qualità abitativa e rende il luogo ancora più attraente. Chi compra un immobile a Gams investe in una vita ricca di prospettive e soddisfazioni durature.

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Comune Gams in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

nella media

Imposte

Imposta sul reddito

debole

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Gams nel confronto cantonale con 75 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)118 Media cantonale (%)110.9 Posizione nel Cantone45
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)27 Media cantonale (%)25.3 Posizione nel Cantone43
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)24 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
San Gallo 47 93
Winterthur 83 147
Kreuzlingen 83 145
Buchs (SG) 19 34
Widnau 29 66
Altstätten 31 59

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Grabs 13 29
Sennwald 14 32
Sevelen 22 51
Wartau 24 71
Oberriet (SG) 24 59
Wildhaus-Alt St. Johann 24 42

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Gams 3'739 Cantone SG542'758 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Gams +0.5% Cantone SG0.8% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Gams CHF 56'755 Cantone SGCHF 57'825 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

Foto profilo di Sascha Schober

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Sascha Schober

Responsabile vendite regione est
sascha.schober@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026