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Acquisto di immobili nel comune di di Nesslau

Chi sceglie Nesslau come futura residenza opta per un luogo con un elevato valore abitativo e ricreativo. Con circa 3.931 abitanti, il comune convince per le sue aree residenziali armoniose, una struttura urbanistica ben progettata e infrastrutture eccellenti in tutti gli ambiti della vita quotidiana. Acquistare una proprietà a Nesslau comporta numerosi vantaggi: immobili curati si integrano perfettamente in uno scenario naturale spettacolare, offrendo un clima di tranquillità. Il mercato immobiliare è segnato da una domanda costante e da un'offerta interessante, con particolari opportunità nel settore degli appartamenti. Chi valuta affidabilità nei vicini, brevi distanze da scuole e tempo libero e un clima di comunità armonioso trova qui l'ambiente ideale per una vita sostenibile. L'acquisto di un immobile in questa località arricchisce ogni fase della vita con comfort e sicurezza.

1 risultati - Immobili in vendita: Nesslau

= Posizione esatta non visualizzata.

CHF 950’000.–

Casa unifamiliare a 9643 Krummenau

9.5 locali 237 m2

Immobili nelle vicinanze del comune di Nesslau

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Comune Nesslau in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Nesslau nel confronto cantonale con 75 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)114 Media cantonale (%)110.9 Posizione nel Cantone35
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)28 Media cantonale (%)25.3 Posizione nel Cantone50
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)20 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
San Gallo 65 82
Winterthur 73 110
Zurigo 84 116
Herisau 50 72
Buchs (SG) 51 84
Flawil 54 95

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Ebnat-Kappel 20 40
Wildhaus-Alt St. Johann 22 35
Wattwil 25 49
Lichtensteig 30 50
Schönengrund 35 90
Bütschwil-Ganterschwil 36 63

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Nesslau 3'931 Cantone SG542'758 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Nesslau +1.9% Cantone SG0.8% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Nesslau CHF 49'411 Cantone SGCHF 57'825 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Sascha Schober

Responsabile vendite regione est
sascha.schober@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026