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Acquisto di immobili nel comune di di Nesslau

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 14.07.2026
Wer Nesslau als zukünftigen Lebensmittelpunkt wählt, entscheidet sich für einen Ort mit ausgeprägt hohem Wohn- und Freizeitwert. Mit rund 3’931 Einwohnern überzeugt die Gemeinde durch harmonische Wohnlagen, eine durchdachte Ortsstruktur sowie erstklassige Infrastruktur in allen Bereichen des täglichen Lebens. Der Erwerb von Wohneigentum in Nesslau geht mit zahlreichen Vorteilen einher: Gepflegte Immobilien verschmelzen harmonisch mit der spektakulären Naturkulisse und bieten eine wohltuende Ruhe. Das Marktumfeld für Immobilien ist durch eine konstante Nachfrage und ein attraktives Angebot geprägt, wobei sich insbesondere auf dem Wohnungsmarkt immer wieder interessante Möglichkeiten eröffnen. Wer Wert auf verlässliche Nachbarschaften, kurze Wege zu Schulen und Freizeitangeboten sowie auf ein harmonisches Ortsklima legt, findet hier den idealen Rahmen für eine nachhaltige Lebensgestaltung. Der Kauf einer Immobilie an diesem Standort bereichert jede Lebensphase mit Komfort und Sicherheit.

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Comune Nesslau in cifre

medio

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Nesslau nel confronto cantonale con 75 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)114 Media cantonale (%)110.9 Posizione nel Cantone35
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)28 Media cantonale (%)25.3 Posizione nel Cantone50
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)20 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
San Gallo 65 82
Winterthur 73 110
Zurigo 84 116
Herisau 50 72
Buchs (SG) 51 84
Flawil 54 95

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Ebnat-Kappel 20 40
Wildhaus-Alt St. Johann 22 35
Wattwil 25 49
Lichtensteig 30 50
Schönengrund 35 90
Bütschwil-Ganterschwil 36 63

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Nesslau 3'931 Cantone SG 542'758 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Nesslau +1.9% Cantone SG +0.8% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Nesslau CHF 49'411 Cantone SG CHF 57'825 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Sascha Schober

Responsabile vendite regione est
sascha.schober@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026