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Acquisto di immobili nel comune di di Wittenbach

Wittenbach è considerato uno spazio abitativo estremamente attraente, che brilla soprattutto per il suo ambiente armonioso e l’alta qualità della vita. Il comune conta circa 10.150 abitanti che beneficiano della vicinanza alla natura, di un’eccellente infrastruttura e di una comunità vivace. L'acquisto di un immobile a Wittenbach offre accesso a diversi quartieri, ognuno con caratteristiche uniche e un piacevole senso di abitare. Le proprietà a Wittenbach sono molto richieste e si distinguono per la loro tenuta del valore e per l’ottima posizione. Il mercato offre una vasta selezione per tutte le esigenze: dalla casa moderna all’appartamento confortevole, ogni immobile convince con qualità di vita e collegamenti eccellenti a scuole, aree naturali e negozi. Il mercato immobiliare a Wittenbach è caratterizzato da stabilità e domanda costante, rendendo l'acquisto qui un investimento interessante e duraturo.

4 risultati - Immobili in vendita: Wittenbach

= Posizione esatta non visualizzata.

Nuovo

CHF 420’000.–

Appartamento a 9300 Wittenbach

3.5 locali 77.7 m2

CHF 1’550’000.–

Casa unifamiliare a 9300 Wittenbach

5.5 locali 129 m2

CHF 430’000.–

Appartamento a 9300 Wittenbach

4.5 locali 98 m2

CHF 440’000.–

Appartamento a 9300 Wittenbach

4.5 locali 81 m2

Immobili nelle vicinanze del comune di Wittenbach

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Comune Wittenbach in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

nella media

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Wittenbach nel confronto cantonale con 75 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)128 Media cantonale (%)110.9 Posizione nel Cantone64
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)25 Media cantonale (%)25.3 Posizione nel Cantone30
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)25 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
San Gallo 17 25
Kreuzlingen 51 59
Winterthur 55 80
Arbon 18 32
Rorschach 23 41
Gossau (SG) 26 44

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Berg (SG) 12 25
Häggenschwil 13 28
Roggwil (TG) 16 26
Gaiserwald 16 51
Tübach 16 49
Steinach 17 60

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Wittenbach 10'150 Cantone SG542'758 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Wittenbach +1.1% Cantone SG0.8% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Wittenbach CHF 54'283 Cantone SGCHF 57'825 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Cosimo D'Errico

Responsabile area di mercato
cosimo.derrico@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026