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Acquisto di immobili nel comune di di Mels

Mels affascina come luogo di residenza pieno di vita nel cuore del Sarganserland, dove circa 9.594 abitanti godono di un perfetto equilibrio tra natura, qualità della vita e infrastrutture urbane. L’acquisto di un immobile a Mels offre a coppie, famiglie e professionisti una casa in una comunità piena di gioia di vivere, con scuole, negozi e opportunità di svago a pochi passi. Il mercato immobiliare si presenta solido, mentre il mercato abitativo dispone di numerose opportunità per abitare in modo personalizzato. Quartieri curati, vicinati vivaci e numerose aree verdi assicurano un ambiente sempre attraente. Chi desidera chiamare Mels casa propria beneficia di infrastrutture ben collegate e di un affascinante mix di charme rurale e comfort moderno. Qui la qualità abitativa e di vita è sempre al centro, permettendo un benessere duraturo.

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Comune Mels in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

nella media

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Mels nel confronto cantonale con 75 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)128 Media cantonale (%)110.9 Posizione nel Cantone64
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)22 Media cantonale (%)25.3 Posizione nel Cantone6
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)20 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
San Gallo 58 103
Zurigo 69 94
Winterthur 89 126
Landquart 20 48
Buchs (SG) 25 44
Glarona Nord 30 64

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Sargans 9 25
Vilters-Wangs 10 34
Bad Ragaz 14 39
Fläsch 15 48
Wartau 16 45
Maienfeld 16 42

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Mels 9'594 Cantone SG542'758 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Mels +0.2% Cantone SG0.8% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Mels CHF 55'003 Cantone SGCHF 57'825 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Sascha Schober

Responsabile vendite regione est
sascha.schober@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026