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Acquisto di immobili nel comune di di Flums

Flums, una comunità in crescita con circa 5.460 abitanti, incanta con un ambiente ispiratore e una qualità della vita impressionante in tutti i quartieri residenziali. L’acquisto di una proprietà abitativa a Flums promette un’armonia tra natura, infrastrutture moderne e molteplici opportunità di svago nelle immediate vicinanze. Nel mercato immobiliare di Flums si uniscono valore stabile, varietà architettonica e alta attrattiva della posizione, offrendo condizioni ideali per chi cerca un’abitazione dal carattere personale. Il Sarganserland meridionale, di cui Flums è il centro, gode della vicinanza alle vie di comunicazione e di un’ampia offerta di servizi. Anche il mercato degli appartamenti offre una ricca selezione, condizioni perfette che coniugano vita moderna e relax paesaggistico. Chi pianifica di acquistare un immobile a Flums accede a una domanda costante, alta qualità abitativa e un contesto affidabile per valori a lungo termine.

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Comune Flums in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

nella media

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Flums nel confronto cantonale con 75 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)125 Media cantonale (%)110.9 Posizione nel Cantone61
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)24 Media cantonale (%)25.3 Posizione nel Cantone18
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)24 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
San Gallo 64 120
Zurigo 66 102
Winterthur 88 144
Landquart 26 59
Glarona Nord 28 65
Buchs (SG) 30 57

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Walenstadt 16 39
Sargans 17 44
Mels 17 52
Vilters-Wangs 19 64
Quarten 20 42
Bad Ragaz 21 51

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Flums 5'460 Cantone SG542'758 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Flums +1.2% Cantone SG0.8% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Flums CHF 47'858 Cantone SGCHF 57'825 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Sascha Schober

Responsabile vendite regione est
sascha.schober@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026