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Acquisto di immobili nel comune di di Balgach

Balgach si presenta come un ambiente residenziale particolarmente vivace e vicino alla natura, con circa 5.223 abitanti che creano una combinazione eccellente di vita di quartiere tranquilla e comfort urbano. L’acquisto di un immobile qui non promette solo soluzioni abitative attraenti, ma anche l’accesso a una comunità di paese vitale e un’offerta gestibile ma varia. Il mercato immobiliare è stabile e propone una vasta scelta di case e appartamenti, apprezzati per la qualità, gli spazi esterni curati e le ubicazioni a misura di famiglia. Grazie alla buona accessibilità, alla ricca offerta di tempo libero e alle infrastrutture moderne, gli immobili godono di una posizione richiesta per il lungo termine nel mercato locale. La decisione d’acquisto a Balgach è supportata da una crescita costante, alta qualità di vita e un forte senso di comunità: un autentico valore aggiunto per comfort abitativo e qualità della vita in una regione in espansione.

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Comune Balgach in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

buono

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Balgach nel confronto cantonale con 75 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)61 Media cantonale (%)110.9 Posizione nel Cantone1
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)25 Media cantonale (%)25.3 Posizione nel Cantone30
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)17 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
San Gallo 35 55
Winterthur 70 103
Kreuzlingen 71 90
Widnau 10 18
Altstätten 17 26
Rorschach 31 40

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Rebstein 10 15
Au (SG) 12 18
Berneck 12 26
Marbach (SG) 13 21
Diepoldsau 14 33
Oberriet (SG) 18 37

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Balgach 5'223 Cantone SG542'758 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Balgach +1.3% Cantone SG0.8% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Balgach CHF 71'686 Cantone SGCHF 57'825 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Cosimo D'Errico

Responsabile area di mercato
cosimo.derrico@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026