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Acquisto di immobili nel comune di di Lungern

Il comune di Lungern, con circa 2.074 abitanti, combina un’elevata qualità della vita, la vicinanza alla natura e un forte senso di comunità. L’acquisto di un immobile a Lungern si rivolge a chi cerca un luogo abitativo dal valore duraturo e dalle molteplici possibilità. L’infrastruttura curata, il centro vivace, l’ambiente verde e la vicinanza a scuole, negozi e spazi per il tempo libero creano condizioni ideali per la vita quotidiana. Il mercato immobiliare presenta una selezione interessante di offerte per diverse fasi della vita. L’ambiente di mercato è caratterizzato da una domanda palpabile, poiché il mercato abitativo di Lungern si distingue per continuità, affidabilità e posizione naturale. Chi cerca un investimento orientato al futuro in qualità della vita trova a Lungern un’offerta immobiliare unica, che garantisce comfort, valore duraturo e soddisfazione abitativa elevata.

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Comune Lungern in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

nella media

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto debole

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Lungern nel confronto cantonale con 7 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)525 Media cantonale (%)466.6 Posizione nel Cantone7
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)54 Media cantonale (%)46.3 Posizione nel Cantone2
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)70 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Lucerna 45 66
Thun 64 126
Zurigo 78 134
Sarnen 26 43
Stans 38 94
Horw 39 76

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Giswil 21 36
Sachseln 24 49
Meiringen 25 46
Hofstetten bei Brienz 26 70
Hasliberg 29 61
Brienz (BE) 29 70

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Lungern 2'074 Cantone OW40'176 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Lungern −0.2% Cantone OW0.7% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Lungern CHF 58'797 Cantone OWCHF 68'244 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Florian Felber

Responsabile area di mercato
florian.felber@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026